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我們買房子后重要的一步就是收房，關(guān)于收房很多人都很擔(dān)心怕沒驗(yàn)收好就簽字了，之后會(huì)很麻煩，所以有人會(huì)找專業(yè)的驗(yàn)房師，但是小編認(rèn)為找人不如自己清楚來(lái)的安心，所以小編為大家總結(jié)了關(guān)于收房需要注意的注意事項(xiàng)還有一些收房的流程，希望大家會(huì)喜歡小編的分享。
一、關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)
關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)1、在收房時(shí)測(cè)量房，每個(gè)人都必須準(zhǔn)備一支筆，一本書和一個(gè)卷尺。使用卷尺測(cè)量房屋的面積，然后用筆在書上記錄，看看購(gòu)買的區(qū)域和合同區(qū)域是否一致，如果區(qū)域太大，請(qǐng)查找開發(fā)商處理它。
關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)2、收房時(shí)，請(qǐng)注意墻壁是空的還是破裂的。要準(zhǔn)備的工具是安全錘和彩色粉筆。對(duì)于室內(nèi)，應(yīng)使用安全錘敲擊墻壁，如果出現(xiàn)空氣問題，請(qǐng)使用粉筆將其圈起來(lái)并通知開發(fā)人員處理它。特別注意廚房和浴室的墻壁，因?yàn)檫@兩個(gè)地方都是平鋪的，如果墻壁上鋪滿了瓷磚，它就會(huì)掉下來(lái)。
關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)3、收房時(shí)，注意防水非常重要。注意廚房和浴室的防水處理。如果防水效果不好，就會(huì)出現(xiàn)漏水問題，給后期帶來(lái)不必要的麻煩。
關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)4、收房時(shí)，必須注意檢查下水道是否暢通無(wú)阻。如果你不檢查下水道，房子裝修好你住進(jìn)去，不久之后下水道就會(huì)通水不暢，而且它會(huì)被阻塞。這很麻煩。因此，在收房時(shí)，一定要往下水道倒大量水，看它是否光滑。如果有任何問題，請(qǐng)要求開發(fā)人員處理。大多數(shù)情況是由于工人在翻新過(guò)程中意外將水泥漿送入下水道造成的，因此也應(yīng)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督。
關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)5、收房檢查房屋時(shí)，務(wù)必檢查房屋的門窗，看門窗開關(guān)是否方便，還需要檢查大門。如果入口門傾斜，則無(wú)需找到顯影劑，如果大門在內(nèi)部打開，您還應(yīng)注意觀察底部的高度距離地面幾厘米。如果它小于5厘米，入口門很容易粘貼地磚，而且入口門不會(huì)打開，所以這些問題必須找到開發(fā)商處理。
二、收房流程
收房流程1、通知
開發(fā)商應(yīng)首先獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證書，然后在約定的時(shí)間以書面形式通知買方接受并交出房屋。
收房流程2、驗(yàn)收
房屋檢查是房屋收集過(guò)程中非常重要的一步。買家應(yīng)根據(jù)采購(gòu)合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)檢查房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施。如果您不接受貨物，開發(fā)商將來(lái)可能會(huì)遇到任何重大質(zhì)量缺陷。逃避責(zé)任。
收房流程3、簽署房屋轉(zhuǎn)讓書
在確認(rèn)房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)證書全部合格后，可以與開發(fā)商簽訂房屋交換賬簿，其目的是確保自己和對(duì)方的權(quán)利。
收房流程4、住房“兩本書”
對(duì)于購(gòu)房者，您還應(yīng)該了解房子的“兩本書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。前者是一份法律文件，開發(fā)商應(yīng)對(duì)所售商品房的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并具有法律效力。后者相當(dāng)于產(chǎn)品手冊(cè)，主要說(shuō)明了每個(gè)組件的結(jié)構(gòu)，性能，類型和標(biāo)準(zhǔn)等，并且還將告知業(yè)主使用時(shí)要注意的事項(xiàng)。
以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于收房需要注意的注意事項(xiàng)還有一些收房的流程的小知識(shí)，你了解了嗎，小編希望能幫大家更加安心地收房，也希望大家會(huì)喜歡小編的分享。如果大家還想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)注裝修之家網(wǎng)。
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