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現(xiàn)在很多朋友在裝修的時(shí)候都會(huì)選擇和裝修公司合作，不僅能節(jié)省時(shí)間，還能更加的專業(yè)，但是在簽訂裝修合同的時(shí)候，為了避免不必要的麻煩，在簽訂裝修合同之前，先了解清楚裝修合同的簽訂方法和注意事項(xiàng)，下面就由裝修之家網(wǎng)的小編給大家詳細(xì)的介紹一下裝修合同簽訂方法?裝修合同注意事項(xiàng)?
一、裝修合同簽訂方法
1、簽訂合同之前,要弄清裝修的付款方式:一般來(lái)說(shuō)裝修付費(fèi)包含首付金、驗(yàn)收后的費(fèi)用,還有完工后交納的裝修費(fèi)用,一般都是通過(guò)階段來(lái)進(jìn)行支付,以保證施工和費(fèi)用兩者的協(xié)同不沖突。因此一般在裝修合同中要注意首付款多少,日期;中期款、尾款具體事宜等等。
2、水電費(fèi)用:裝修過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
3、保修條款:裝修的質(zhì)量如何保證?保修時(shí)間內(nèi)如果出了問(wèn)題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
4、一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-60天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款
5、按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。
二、裝修合同注意事項(xiàng)
1、書(shū)面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)以及施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí),這些書(shū)面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
簽訂裝修合同時(shí),應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對(duì)。此外,還應(yīng)注意裝修公司名稱是否與合同后蓋章的公司名稱一致。
3、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素,影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
4、增減項(xiàng)未加入合同
如果在施工過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書(shū)面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。
在上面的文章當(dāng)中我給大家說(shuō)了關(guān)于裝修合同簽訂方法和裝修合同注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，我相信大家一定都有了了解，希望這可以幫助到大家，想要了解更多的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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