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裝修分為精裝修和簡裝修，而什么是精裝修這個問題成為大家議論的熱點，“精裝修”非“全裝修”，如果不了解精裝修的含義，在購房時，很容易被房產(chǎn)開發(fā)商忽悠而吃虧，所以清楚明白精裝修的含義是非常必要的。那么房屋精裝修標準是什么？接下來裝修之家網(wǎng)小編就來給大家介紹下房屋精裝修標準，希望這篇文章可以給大家?guī)硪恍椭c參考，下面就讓我們一起來看一下吧！
對于買房的朋友來說，明白精裝修的含義是非常重要的，它涉及到自己的合法利益。在房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的一段時間里，送“精裝修”的樓盤似乎突然間多了起來。而無論是有過購房經(jīng)驗的精明買家，還是糊里糊涂的首次置業(yè)者，對于“精裝修”的概念內(nèi)涵，大多不明就里。
很多購房的朋友就是不清楚精裝修的含義而被商家忽悠吃虧，"精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。業(yè)主買房時，售樓處人員強調(diào)是“全裝修房”，但住進的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。目前有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責任。
相比較而言，目前市場上所謂精裝修的內(nèi)涵就寬泛、模糊得多，并且同一種精裝修類型之下的具體選材做法也差異很大，這樣就給購房者對于精裝修交房標準的估價估值造成了諸多疑問與困惑。依照市場出現(xiàn)的各種各樣的精裝修產(chǎn)品，由簡至精大致可以分成以下幾種類型：
1、實施廚房墻地面裝飾面層，現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購配置整體櫥柜，交付水槽龍頭、爐灶煙機等必要廚房家具設(shè)備；
2、實施衛(wèi)生間墻地面裝飾面層，現(xiàn)場制作或統(tǒng)一訂購洗面臺、淋浴房，交付座(蹲)便器、龍頭花灑、浴霸風扇等必要衛(wèi)生間家具設(shè)備。
3、實施客廳臥室書房等所有房間的墻地面裝飾面層，安裝房間門，交付固定燈具和墻面開關(guān)插座；
4、安裝并交付戶式中央空調(diào)系統(tǒng)或分房間分體空調(diào)；
5、安裝并交付臥室櫥柜；
6、按針對性室內(nèi)設(shè)計配置并交付彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等家用電器；
7、按針對性室內(nèi)設(shè)計配置并交付床鋪、桌椅、沙發(fā)等室內(nèi)活動家具；
8、按針對性室內(nèi)設(shè)計配置并交付窗簾、燈具、裝飾墻面、掛畫等室內(nèi)裝飾要件。
通過以上我們不難看出，同樣號稱“精裝修”，實際包含的內(nèi)容可能是大不一樣的，相應(yīng)的奉送價值也高低有別。一般而言，以上八項以每兩項為一組或一級遞進，精裝修程度逐級加深，分別可以稱得上是“廚衛(wèi)(局部)精裝修”、“正精裝修”、“全精裝修”、“特精裝修”，每一級對應(yīng)的價格為200—600元/平方米不等。
做足上述8項的價格為800—2500元/平方米，跨度極大，因而無法制定統(tǒng)一的評定標準來判斷是否物有所值。所以，購房者在遇到精裝修作為賣點的產(chǎn)品時，一定要首先向開發(fā)商詢問查實精裝修的類型與具體做法，再根據(jù)自己的情況冷靜分析比較后，再作決斷，千萬不要被眼花繚亂、美輪美奐的裝修圖片給迷糊了。
由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。按照規(guī)定，精裝修住宅的售價中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標明。精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅3個檔次。消費者可以按照這一標準對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果，甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個比較。
實際上，現(xiàn)在對于房屋精裝修標準到什么程度才算是達標，沒有具體的參照標準。從市場的現(xiàn)狀來看，現(xiàn)在省城在售或新建樓盤中真的將房子精裝到一定程度的并不多，多數(shù)是將墻、地或者是屋頂收拾一下。
以上就是裝修之家網(wǎng)小編為大家?guī)淼姆课菥b修標準相關(guān)介紹，希望可以給大家?guī)硪恍椭?，不知道大家對小編的介紹是否滿意呢？如果您還需要了解更多房屋精裝修標準的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注我們的裝修流程板塊！
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