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高高興興的拿著一箱子工具去驗房，但是你知道具體要驗哪些地方嗎？你當即提出來的問題開發(fā)商會很快的給你解決掉，等到你住進去幾天在發(fā)現問題，那時候開發(fā)商很可能會對你愛答不理而且解決問題的速度也是不敢恭維。那么驗房須知什么呢？現在裝修之家裝修網小編就簡單介紹一下如何驗房。

驗房須知什么？

1、開發(fā)商打感情牌，將事情化小。驗房時發(fā)現房屋質量問題一定要寫進驗收文件中，不要以為只是一個小瑕疵小問題就忽略過去。開發(fā)商也會用他們一貫的伎倆，故意將房屋問題程度降低，業(yè)主切莫上了他們的當。

2、自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。

3、看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。

4、 自備5米卷尺用5米卷尺測量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。最好記在自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。

5、檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發(fā)現異常，抓緊找開發(fā)商解決，這個是非常需要你們注意的事項，特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好，避免不必要的破財。

6、將電閘拉斷然后看分路，看戶內是否是全部都斷電的，并分別檢查各個分閘情況，查看是否可以完全控制各分支線路。建議使用萬用表來測量各個強弱電暢通與否。

以上就是關于驗房須知事項了，大家也可以多翻閱一下資料，反正驗收的越細越好，以免后期出現什么問題。希望小編整理的這些能給您一定的幫助，更多專業(yè)性的裝修知識請關注裝修之家裝修網裝修學堂頁面！