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對于自己辛辛苦苦攢錢買到的房子，快到臨近交房的時候，相比激動的心情溢于言表，但是越到這個時候越不能被喜悅之情沖昏了頭腦，并不是所有新房都可以交房的，是需要一定條件下才可以收房，反之在一些條件下是可以拒絕收房的，那么新房收房條件有哪些？哪些情況下可以拒絕收房？下面大家就跟隨裝修之家裝修網(wǎng)小編一起來了解一下吧。
新房收房條件有哪些？
一般做到所謂的“七通一平”就可以讓業(yè)主們收房了，其中“七通一平”的詳細內(nèi)容如下：
“七通”1、通給水：指的是在規(guī)劃區(qū)區(qū)域內(nèi)自來水通暢，一般的設(shè)計要求是能夠滿足正常生活工作需要。
“七通”2、通排水：這里說的排水包括了規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的生活污水以及雨水的排放，不能有污水或是雨水通排不變。
“七通”3、通電力：是指規(guī)劃區(qū)域內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。
“七通”4、通電訊：通訊是指規(guī)劃區(qū)域內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。
“七通”5、通燃氣：針對有需要天燃氣或煤氣的規(guī)劃區(qū)設(shè)定的標準，燃氣使用要符合整體規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范。
“七通”6、通熱力：指規(guī)劃區(qū)域內(nèi)熱力供應(yīng)通暢，且熱源穩(wěn)定、溫度適中。
“七通”7、通路：是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)通往城區(qū)的主干道和區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。
“一平”、場地平整：指將需要進行的施工現(xiàn)場（紅線范圍內(nèi)）的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設(shè)計需要的平面，使得施工現(xiàn)場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態(tài)。確保施工現(xiàn)場無障礙物，施工范圍內(nèi)樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建筑物的坐標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。
哪些情況下可以拒絕收房？
拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；
拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認可的；
拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；
拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；
拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的；
拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；
拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。
以上就是小編為您帶來的 新房收房條件有哪些？哪些情況下可以拒絕收房？ 的全部內(nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對于收房條件有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝飾知識頻道。
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