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大家在購(gòu)買交接房子時(shí)候，一定要知道怎樣驗(yàn)收新房，對(duì)于怎樣驗(yàn)收新房來說，房子里面是不是有甲醛的味道，還有房子的面積與實(shí)數(shù)是否一致，以及房子里面的格局設(shè)計(jì)等等，大家都需要清楚檢測(cè)合格，接下來小編給大家講述下，怎樣驗(yàn)收新房的方法有哪些，怎樣驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng)是什么?
一、怎樣驗(yàn)收新房
1、一定要堅(jiān)持先驗(yàn)房，后辦理入住手續(xù)。比如在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，如房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題，要書面呈送給開發(fā)商并讓其簽收，注意留下后患。
2、核實(shí)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖一樣，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量;與合同簽訂面積是否有差異，如有差異，誤差率是如何，是否與合同標(biāo)注的一樣。
3、檢查門窗、陽臺(tái)等部位是不是有開裂現(xiàn)象(在檢查門窗時(shí)，門窗軌道會(huì)有一些灰塵或建筑垃圾，所以推拉門窗時(shí)，一旦感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下)。這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的密封性。窗的密封性驗(yàn)收是最麻煩的很多，只有在大雨天方能試出好壞。
4、檢查墻體平整度、是否滲水以及是否有裂縫 ，尤其查看內(nèi)墻體和外墻體是否有水印，如有的話，請(qǐng)物業(yè)一定查明原因，并維修好。用塞尺可以檢查墻體有無裂縫。
5、檢查水、電、煤暢通情況。打開水龍頭，記得大家要讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。如一切正常，就是合格的。
6、如果這些都合格，要盡快將臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水等突出的PVC管材口用塑料袋罩著， 再加以捆實(shí)，而地漏等下水需要用軟布或報(bào)紙塞實(shí)。
二、驗(yàn)收新房裝修技巧有哪些
1、邏輯性思維強(qiáng)的朋友大概都比較喜歡玩幾何游戲，對(duì)幾何元素的把握也有一點(diǎn)的水準(zhǔn)。在家裝過程中，利用一些幾何元素，例如圓形餐桌，方形小茶幾，正方形小地毯等，可以讓空間呈現(xiàn)一種高格調(diào)高氣質(zhì)。視覺沖擊效果也很重要，例如幾何元素一直給人一種不受約束的自由感，動(dòng)感十足的同時(shí)增加室內(nèi)的亮點(diǎn)，烘托活力家具。
2、很多人覺得色彩多就意味著眼花繚亂，其實(shí)不是的。比起多色搭配的“錯(cuò)綜復(fù)雜”，單純一色(俗稱：清一色)更能讓人厭煩，單色容易單調(diào)，讓人有一種暴躁的情緒感。因此在設(shè)計(jì)時(shí)可以巧妙運(yùn)用明暗色彩，冷暖色調(diào)的強(qiáng)烈對(duì)比來混搭，碰撞出一種趣味性美感，也給人們上演一場(chǎng)“視覺享受的盛宴”。
3、在裝修家的時(shí)候絕對(duì)不會(huì)放過家里每一處角落，不管空白與否的墻面，還是冰涼的瓷磚地面。墻面空白單調(diào)，那就掛幾幅裝飾掛畫，添加一點(diǎn)藝術(shù)美感。地面瓷磚冰涼又滑，撤下，選擇冬暖夏涼的木地板，或是鋪貼地毯，注意舒適腳，也舒適家里的生活。
朋友們對(duì)于這個(gè)怎樣驗(yàn)收新房有哪些看法，怎樣驗(yàn)收新房的時(shí)候，一定要細(xì)心認(rèn)真，小編剛在上面給介紹的是怎樣驗(yàn)收新房方法以及注意事項(xiàng)，還有裝修技巧，如果想了解更多家裝資訊，繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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