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  神秘之符 2016-12-19 15:31:26回答

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  新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)是要分很多時(shí)期進(jìn)行分別驗(yàn)收的。第一關(guān)：材料驗(yàn)收驗(yàn)收的第一步是對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)空間有限，材料會(huì)分多次進(jìn)行驗(yàn)收。一般來(lái)說(shuō)，施工前需驗(yàn)收的材料有水管、電線、木板、膩?zhàn)?、水泥、沙子等，隨著工程推進(jìn)后期會(huì)陸續(xù)驗(yàn)收瓷磚、油漆、涂料等。正規(guī)的裝飾公司在與客戶簽訂合的同時(shí)，還會(huì)同時(shí)簽訂一份材料說(shuō)明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)，雙方應(yīng)根據(jù)材料說(shuō)明單來(lái)驗(yàn)收材料。由于材料單一般對(duì)材料數(shù)量沒(méi)有說(shuō)明，因此消費(fèi)者應(yīng)在驗(yàn)收單中寫(xiě)明驗(yàn)收材料的數(shù)量。溫馨提示：合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字。如果驗(yàn)收人發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定不符，可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至與家裝公司協(xié)商解決后再簽字。第二關(guān)：中期驗(yàn)收第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是對(duì)隱蔽工程如水路、電路等項(xiàng)目改造的驗(yàn)收。因?yàn)檫@些項(xiàng)目會(huì)在完工時(shí)被遮蔽起來(lái)，后期如果出現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行修補(bǔ)將會(huì)費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。所以隱蔽工程完工后，需要驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。電路：驗(yàn)收電路時(shí)，一定要注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。檢查電路改造時(shí)還要檢查插座的封閉情況，如果原來(lái)的插座進(jìn)行了移位，移位處要進(jìn)行防潮防水處理。同時(shí)還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進(jìn)行了處理。水路：管沒(méi)有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)。打壓時(shí)壓力不能小于6公斤，打壓時(shí)間不能少于15分鐘。此外還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、無(wú)破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等都應(yīng)仔細(xì)檢查。防水：一般安裝地漏的房間都應(yīng)做防水，防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活，還影響樓下鄰居的利益。閉水實(shí)驗(yàn)是家裝中常見(jiàn)的檢驗(yàn)防水的方法，在進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)，工長(zhǎng)需要同時(shí)與業(yè)主和樓下住戶確認(rèn)閉水時(shí)間，然后關(guān)閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm)，24小時(shí)后查看或詢(xún)問(wèn)樓下住戶是否有滲漏現(xiàn)象。第三關(guān)：整體驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是家裝工程驗(yàn)收的最后一道關(guān)。驗(yàn)收后，裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。為了避免出現(xiàn)錯(cuò)漏現(xiàn)象，業(yè)主在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就及時(shí)提出，維護(hù)好自己的權(quán)益。門(mén)窗：用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效；室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。瓦工：應(yīng)注意地面是否沒(méi)有傾斜現(xiàn)象；磚面縫隙是否規(guī)整一致；洗手間、陽(yáng)臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度；磚面是否有破碎崩角現(xiàn)象。測(cè)試墻磚是否有空鼓可用小錘敲打墻面，如聲音空洞說(shuō)明墻磚存在空鼓現(xiàn)象，按照北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，100塊墻磚中空鼓墻磚不應(yīng)超過(guò)5塊。木工：主要看構(gòu)造是否直平，轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確，拼花是否嚴(yán)密，弧度與圓度是否順暢圓滑，柜體柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否正常，天花板角線接駁處有無(wú)明顯不對(duì)紋和變形，踢腳線是否安裝平直、離地準(zhǔn)確，鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無(wú)變形現(xiàn)象，柜門(mén)把手鎖具安裝位置是否正確、開(kāi)啟是否正常。油漆：可用手觸摸墻面，感覺(jué)漆面是否光滑、柔和、平整、干凈沒(méi)有顆粒，墻面應(yīng)沒(méi)有空鼓、起泡、開(kāi)裂，沒(méi)有臟跡存在。雜項(xiàng)：應(yīng)按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成，檢查燈具能否全部正常照明，工程垃圾是否已經(jīng)全部清除，潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水及沖水、洗手盆排水是否正常。洗手盆排水是否正常。

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  月亮藍(lán)石頭 2016-12-19 15:31:26回答

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  新房裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)：1、水電檢查要仔細(xì) 水電檢查是驗(yàn)收最重要的項(xiàng)目，業(yè)主可以要求裝飾公司進(jìn)行打壓試驗(yàn)，而且業(yè)主最好親自參加，看是否有漏水現(xiàn)象；電力也是重要項(xiàng)目，業(yè)主要請(qǐng)裝飾公司專(zhuān)業(yè)的電工進(jìn)行電力檢查，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)可以把燈打開(kāi)，看電源通電情況，看供電是否正常。2、墻面平整很重要 墻面是否平整也是重要的項(xiàng)目，除了影響美觀，不平整的墻面也更容易出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼看，用靠尺檢查一下，陰角陽(yáng)角是否方正。3、木器質(zhì)量要環(huán)保 木器的質(zhì)量可以通過(guò)觀察看油漆是否有色差、是否有流墜現(xiàn)象、是否有刺激性氣味。4、保潔工作要監(jiān)督 裝修完畢應(yīng)該要求裝飾公司做好保潔工作，標(biāo)準(zhǔn)是窗明幾凈、鐵器明亮、室內(nèi)無(wú)灰塵。5、環(huán)保監(jiān)測(cè)最好做 在裝修驗(yàn)收以后要及時(shí)通風(fēng)，最好要做環(huán)保監(jiān)測(cè)，家具也不要很快搬進(jìn)去。6、不合格引起責(zé)任扯皮如果選擇的是強(qiáng)化木地板或者實(shí)木復(fù)合地板，最好選擇正規(guī)品牌的合格產(chǎn)品，不要追求低價(jià)，由低價(jià)地板引起的空氣質(zhì)量不合格的問(wèn)題也曾有發(fā)生，裝飾公司不會(huì)承擔(dān)責(zé)任。

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