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  零零漆 2017-02-24 13:44:23回答

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  被采納：10

  瓷磚外墻滲水怎么辦
  若是出現(xiàn)瓷磚外墻滲水的情況,我們可以使用外墻防水劑來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),其施工方法是這樣的:
  1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;
  2.將購(gòu)買(mǎi)好的外墻專用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。
  3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。
  4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。
  5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。
  外墻瓷磚的保養(yǎng)方法
  1、外墻磚的日常清潔可以不濕水:我們可以先用掃把或是除塵紙拖把清掃磁磚表面的細(xì)微砂石和灰塵,對(duì)于粘附在磚面的污垢,我們可以用干凈的抹布或是拖把沾水擦拭以后再擦干磚面即可。
  2、如果外墻面有很頑固的污漬,例如:鐵器造成的黑色刮痕、油污和銹斑等,局部附著在外墻磚表面比較難去除時(shí),我們可以使用去污粉、去漬膏、汽車(chē)臘等,然后用干凈粗棉布,來(lái)回擦拭、擦干就可以了。
  3、發(fā)生瓷磚被污染時(shí),應(yīng)及時(shí)用濕布擦凈,不要等到新漬變成舊漬,然后使用化學(xué)物質(zhì)去清洗,這會(huì)影響瓷磚的光澤、防水性以及壽命等等。
  4、如果家屬于高樓層,清洗外墻需要高空作業(yè)時(shí),必須請(qǐng)專業(yè)的清洗公司來(lái)進(jìn)行清洗,不要自己動(dòng)手,很危險(xiǎn)。

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  fmz_84 2017-02-24 13:44:42回答

  回答數(shù)：164

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  1、物業(yè)要負(fù)責(zé)維修?？梢詣?dòng)用維修基金。如果是新的商品房由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修。
  2、保修期開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。保修期外不負(fù)責(zé)賠償。
  3、一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內(nèi)墻面,你可以找防水堵漏公司來(lái)給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質(zhì)和施工做法都是比較不錯(cuò)的!內(nèi)墻面處理不能夠根治滲水!

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