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  燈火闌珊處 2019-04-04 11:25:17回答

  回答數(shù)：338

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  管道破裂導(dǎo)致漏水，這種需要換掉管道，在重新做防水。防水沒做好導(dǎo)致漏水，需要整體重新做防水。

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  房凌 2017-09-13 09:15:56回答

  回答數(shù)：180

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  你好。這個(gè)可以修補(bǔ)的。供水管用專業(yè)膠水,加些填料,一次即可。排水用管道更好辦。還要看看漏水的原因是什么。如果是應(yīng)力造成管道變形破裂漏水,則復(fù)雜些。

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  尚笑 2017-09-13 08:15:55回答

  回答數(shù)：190

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  你好，希望我的回答對你有幫助，
  一、樓上漏水時(shí)，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清這個(gè)問題，往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設(shè)備漏水，導(dǎo)致樓下被淹，關(guān)于設(shè)備漏水時(shí)，最為業(yè)主要及時(shí)保留證據(jù)，及時(shí)通知物業(yè)公司來維修。如果設(shè)備在質(zhì)量保修期內(nèi)，通常如果業(yè)主沒有使用不當(dāng)或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發(fā)生，通常要由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。同樣，如果因漏水導(dǎo)致了自己的損失和樓下的損失，也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；如果設(shè)備已經(jīng)超出了保修期限，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)椤罢l控制標(biāo)的，誰最能控制風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生”。業(yè)主作為直接的使用人，具有維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)，相應(yīng)的造成的損失，應(yīng)由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任；在專修上可以尋找一家比較專業(yè)隊(duì)伍的專修公司。
  二、查清漏水的部位，是在自己室內(nèi)還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業(yè)公司只是負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共部位的維護(hù)和維修，如果是自己室內(nèi)漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關(guān)系糾紛，此時(shí)，物業(yè)公司并不承擔(dān)責(zé)任

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  孤島 2017-09-13 07:30:56回答

  回答數(shù)：182

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  這個(gè)可以修補(bǔ)的。供水管用專業(yè)膠水，加些填料，一次即可。排水用管道更好辦。還要看看漏水的原因是什么。如果是應(yīng)力造成管道變形破裂漏水，則復(fù)雜些。在受力處鋸斷管子，加一個(gè)伸縮節(jié)，然后修補(bǔ)漏水處。這樣處理，可以避免反復(fù)修理。

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