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霧澀九月
找物業(yè)的頭。每個小區(qū)的物業(yè)也是有公司的
澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強(qiáng)層?！緲琼斅┧趺崔k？】陽臺漏水怎么辦？北京樓頂防水處理防漏的方法有很多，或者找些專業(yè)的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水應(yīng)該怎么辦呢？，對于城區(qū)一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強(qiáng)防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。
1，防水層破壞導(dǎo)致漏水；2，管線損壞導(dǎo)致漏水；3，房屋裂縫導(dǎo)致漏水。房屋漏水怎么辦方法一首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對癥下藥。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，可能是樓板出現(xiàn)問題而導(dǎo)致漏水的。房屋漏水怎么辦方法二如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進(jìn)行協(xié)商，吧防水層補(bǔ)回去。房屋漏水怎么辦方法三通管道也會導(dǎo)致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達(dá)到閉合狀態(tài)，那么房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。房屋漏水注意事項1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好系上安全帶；2、下雨時不要去房頂，如果房屋發(fā)出咔咔聲，說明房屋的木架已經(jīng)腐蝕或者變形，非常危險；3、如果房屋漏水問題嚴(yán)重，建議不要自己修理，最好請專業(yè)修理人士來進(jìn)行處理。
第一：首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；
這種情況的分類：
（一）公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開發(fā)商，由開發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修；
（二）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，則是物業(yè)管理公司維修；
（三）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，且不在《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)范疇，屬于大中修的范疇，則需要動用公共維修資金維修；
第二：如果是業(yè)主家漏水里面自己漏水，或是樓上漏水，應(yīng)該業(yè)主自行維修或樓上業(yè)主維修
這種情況的分類：
（一）如果在保修期內(nèi)，應(yīng)該開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修；
（二）如果已經(jīng)過了保修期，應(yīng)該由業(yè)主自己維修。
第三：房屋的設(shè)施設(shè)備有沒有過保修期，可從購房時的“質(zhì)量保障書”中查看。
第四：如果應(yīng)該維修的責(zé)任方?jīng)]有維修，則應(yīng)通過法律途徑解決（法院訴訟等方式）。
第一：首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；
這種情況的分類：
（一）公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開發(fā)商，由開發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修；
（二）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，則是物業(yè)管理公司維修；
（三）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過了保修期，且不在《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)范疇，屬于大中修的范疇，則需要動用公共維修資金維修；
第二：如果是業(yè)主家漏水里面自己漏水，或是樓上漏水，應(yīng)該業(yè)主自行維修或樓上業(yè)主維修
這種情況的分類：
（一）如果在保修期內(nèi)，應(yīng)該開發(fā)商來負(fù)責(zé)維修；
（二）如果已經(jīng)過了保修期，應(yīng)該由業(yè)主自己維修。
第三：房屋的設(shè)施設(shè)備有沒有過保修期，可從購房時的“質(zhì)量保障書”中查看。
第四：如果應(yīng)該維修的責(zé)任方?jīng)]有維修，則應(yīng)通過法律途徑解決（法院訴訟等方式）。
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