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  過去多啦不再A夢 2017-12-19 06:15:55回答

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  1、審核圖紙是否準(zhǔn)確究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
  2、工程項目是否齊全要核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開支。
  3、圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2，那么預(yù)算書應(yīng)該是60m2左右，數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)和準(zhǔn)確的，如果按圖紙計算的面積是60m2，而預(yù)算書是65m2，這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。
  4、計量單位影響預(yù)算結(jié)果注意一下預(yù)算中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價去計算，而用延長米計算的家具是有高度限制的。
  5、材料和工藝說明要具體裝修公司應(yīng)該告訴裝修家庭，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果看到這么一項報價：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體?！岸鄠愃埂笔且粋€墻面涂料的品牌，包括很多產(chǎn)品，有內(nèi)墻漆、外墻漆等，內(nèi)墻漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。
  6、特殊情況特別預(yù)算在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費用開始時很難準(zhǔn)確計算出，通常是先預(yù)收一小部分，竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。11大裝修預(yù)算陷阱第一招：化整為零工程預(yù)算的最大陷阱就是把本來應(yīng)該作為一個個的報價項目分為多個單項來報，以致看上去單價很便宜。例如墻漆工程，把批蕩.底漆.面漆等分解的支離破肆宮這樣每項報價看上去就便宜多了，因為一般不懂行的業(yè)主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的，而且多數(shù)人都會認(rèn)為更“實惠”.第二招：大數(shù)小報工程預(yù)算中另一個最大的陷阱是把本來數(shù)量很大的項目故意報少數(shù)量，這樣就會馬上把報價壓下來，使預(yù)算看上去很有競爭力。當(dāng)然，對于預(yù)算而言不可能沒有誤差，但誤差是一個很相近的算。但是人為的報少數(shù)量，則會報少很多。一般這種做法還會結(jié)合其他的作弊手法一起使用。這種做法在決算時就會多出很多錢，這時業(yè)主就傻臉了。第三招：該報不報不管是什么工程，都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預(yù)算時就會故意地不把這些項目寫進(jìn)預(yù)算中去，而在施工過程中，這些項目就成了必須增加項目。由于這些項目往往是比較瑣碎的，進(jìn)場后不找他們做，別的裝修公司也不愿意為了那丁點事?lián)胶瓦M(jìn)去，這樣就可以很方便地坐地起價了。第四招：故意亂報在做預(yù)算時，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進(jìn)預(yù)算中去，特別是那些沒有經(jīng)過設(shè)計的工程項目更是極為輕易操作。在施工過程中，業(yè)主就會發(fā)現(xiàn)效果很難看，難看當(dāng)然得修改，一修改就可以坐地收錢了。例如把門套線什么的，做成120mm甚至更大的，做出來當(dāng)然很“土”了，改回“50”mm，加錢!第五招：混亂算法做預(yù)算時，把一些項目的算(zuo4yu4suan4shi2_ba3yi1xie1xiang4mu4de0suan4)法改為不常規(guī)的算法，這樣使單價看上去很低。由于這種算

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  甘藍(lán)子 2017-12-19 05:30:55回答

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  判別家具甲醛超標(biāo)：
  1.聞味道,如果家具有刺激性氣味,明顯的刺激眼睛,這就是甲醛超標(biāo)；
  2.查看檢測報告,看甲醛是否超標(biāo)；下面可以在家具去甲醛選購防甲醛方面給您一些建議：選購家具教你五招防甲醛超標(biāo)第一招：在選購時特別要聞聞氣味.如果使人流眼淚、打噴嚏,說明家具的甲醛釋放量比較高,不宜購買.第二招：消費者可以向經(jīng)銷商索取質(zhì)量檢驗報告,看看家具的甲醛釋放量是否在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi).國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》規(guī)定,木家具中甲醛釋放量每升不得大于1.5毫克.第三招：甲醛超標(biāo)的木家具大多使用廉價的人造板材,因此不能一味追求低價格,品質(zhì)更重要.第四招：客戶在購買家具時最好簽訂《家具買賣合同》,并將環(huán)保條款寫進(jìn)合同中.第五招：現(xiàn)在有為數(shù)不少的消費者在經(jīng)銷商低價的誘惑下,拿了白條、收據(jù)等一走了之,等出了質(zhì)量問題去投訴時,這類非正規(guī)發(fā)票往往就難以作為有效證據(jù),因此買家具一定要經(jīng)銷商開具正規(guī)發(fā)票.5招幫您室內(nèi)去甲醛第一招：保持室內(nèi)空氣流通.這是室內(nèi)輕微污染時去甲醛行之有效的辦法,也可選用有效的空氣換氣裝置,或者在室外空氣好的時候打開窗戶通風(fēng),有利于室內(nèi)家具材料甲醛的散發(fā)和排出.當(dāng)室內(nèi)甲醛超標(biāo)嚴(yán)重時,這種方法只能去除部分甲醛,治標(biāo)不治本,要想快速有效的去甲醛,最好選擇專業(yè)去甲醛公司進(jìn)行去甲醛治理!第二招：裝修后的居室不宜立即遷入,而應(yīng)當(dāng)有一定的時間讓材料中的甲醛散發(fā).第三招：合理控制調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和相對濕度.甲醛是一種緩慢揮發(fā)性物質(zhì),其潛伏期長達(dá)3-15年,其隨著溫度的升高,揮發(fā)得會更快一些.第四招：在室內(nèi)放些花草去甲醛等有害氣體,如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等花草,從而降低室內(nèi)有害氣體的濃度.但當(dāng)室內(nèi)甲醛等有害氣體超標(biāo)嚴(yán)重時,這些花草會被毒死,所以這種方法只限用于輕微污染；若甲醛超標(biāo)嚴(yán)重,最好選擇專業(yè)去甲醛公司進(jìn)行去甲醛治理!第五招：覺得室內(nèi)甲醛含量較高的,可請室內(nèi)環(huán)境檢測專家進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果采取相應(yīng)措施.專家建議,去甲醛,最好選擇專業(yè)除甲醛公司進(jìn)行去甲醛治理!

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  fxn214 2017-12-19 05:00:56回答

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  一、4招檢驗家裝質(zhì)量第一招：看壁紙和開關(guān)想看壁紙貼得怎么樣，可以看開關(guān)盒和壁紙的接縫處，是否平整，是否毛糙。這是因為貼壁紙和安裝開關(guān)的順序不同。鐘凱麗裝飾的要求是，要先貼壁紙，再安裝開關(guān)，壁紙的邊緣就不會起皮，既能延長壁紙的壽命，又能保證美觀度。第二招：看陰陽線看裝修細(xì)致與否，最簡單的辦法，就是看陰陽線是否橫平豎直，是否規(guī)整。業(yè)主可以站在墻體邊緣，用一只眼垂直看墻體是否是一條直線。如果是一條直線，則證明裝修工的手藝尚佳。第三招：滾硬幣，聽聲音想檢驗地板的瓷磚貼得到底好不好，最簡單的辦法，就是用一枚硬幣垂直向地上扔過去，聽聲音。如果聲音是沉悶的，則證明地板的瓷磚沒有空鼓現(xiàn)象。如果聲音較為清脆、響亮，則有可能是地板瓷磚有空鼓。第四招：驗燈具，看邊緣想檢驗房頂裝得怎么樣，可以看吊燈的邊緣修補(bǔ)的痕跡是否明顯。如果很明顯，則證明工人的技術(shù)不夠成熟，如果燈具周圍修補(bǔ)的痕跡不明顯，幾乎看不出來修補(bǔ)過，則證明工人的手藝尚佳。二、3步避免裝修陷阱（一）、在和裝飾公司簽合同前，要看清楚各項主材的品牌和價格，各項費用自己心里要有數(shù)

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  北方的郎 2017-12-19 04:30:56回答

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  給您推薦從購房到裝修完畢的整個流程！房子驗收標(biāo)準(zhǔn)第一步索要驗收合格表《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》要求開發(fā)商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內(nèi)容的驗收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。住宅工程質(zhì)量分戶驗收的主要內(nèi)容包括：依據(jù)設(shè)計圖紙的要求，在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可*的基礎(chǔ)上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。分戶驗收合格后，開發(fā)商必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字(簽章)確認(rèn)的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程質(zhì)量驗收專用章。住宅工程質(zhì)量分戶驗收如果不合格，建設(shè)單位就不能組織整個工程竣工驗收。第二步業(yè)主自行檢查買房人除收到相關(guān)驗收表格外，自己也可以對房屋進(jìn)行檢查。自行檢查的部分主要包括以下幾大部分：
  一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問題，出現(xiàn)面積縮水的問題，因此需要特別檢查。
  二、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗收需要進(jìn)行蓄水試驗。購房人如果不放心，可在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水，24小時后到下層住戶的衛(wèi)生間向上觀察，如無漏水特征，即為合格。頂層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
  三、在驗房時要留心一下廚房是否有直接采光、自然通風(fēng)。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、爐灶、排油煙機(jī)等設(shè)施或者預(yù)留位置。
  四、是否按裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。現(xiàn)在交付使用的房子基本是兩個標(biāo)準(zhǔn)，一是初裝修，二是精裝修。購房人可在建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站查詢清楚房子達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。
  五、室內(nèi)各種構(gòu)建交付的成品是否完好，包括室內(nèi)墻面是否平整光澤；地面是否平整、清潔；窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。第三步請專業(yè)人士驗收雖然購房人可以通過相關(guān)資料和自己的相關(guān)知識進(jìn)行自行驗房，可是對于一些細(xì)節(jié)的檢查還是需要相關(guān)的建筑專業(yè)單位來進(jìn)行，因為這些檢查需要比較專業(yè)的知識和儀器。
  1.房屋墻面平整度、垂直度，門窗四周是否順直平整。
  2.專業(yè)管線的位置是否合理，質(zhì)量是否過關(guān)。
  3.房屋室內(nèi)各種材料的質(zhì)量是否合格。
  4.房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫情況、照明狀況等是否合格。調(diào)查研究最常見的裝修12大陷阱陷阱
  1：施工工藝根本不和你說清楚妄圖偷工減料破解：口說無憑一切都要寫在合同上陷阱
  2：單位面積上做手腳直接騙錢破解：所有的面積都自己動手量一遍陷阱
  3：報價單來回動手腳每次都不一樣破解：親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款陷阱
  4：材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品破解：帶上合同和報價單和監(jiān)理一起驗收陷阱
  5：先進(jìn)好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)破解：要不定時地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律陷阱
  6：工人沒有上崗證施工質(zhì)量粗糙破解：一定要請專業(yè)的工人做專業(yè)的事情陷阱
  7：工頭隨意讓你增加項目增加預(yù)算破解：請有經(jīng)驗的人幫你看報價單陷阱
  8：裝修公司總會勸說業(yè)主多做一些木工活破解：業(yè)主要堅持原則千萬不要耳根太軟陷阱
  9：工人總會差遣你買這買那破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)陷阱
  10：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼這是規(guī)矩陷阱
  11：裝修公司提早要中期款破解：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭陷阱
  12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則資金準(zhǔn)備一套房子的裝修基金大致用于以下幾個部分：
  1.水電線路改.

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