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  孔曰成仁 2018-01-01 03:15:56回答

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  很多家庭在拿到新房后，都迫不及待想入住新房。但是年里裝修公司一般都忙不過來，從而可能出現(xiàn)跨年裝修的情況。一般跨年裝修分為三個(gè)階段：年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復(fù)工。由于工期拉的比較長，所以個(gè)人覺得不是很好！原因
  1：工期過長；跨年裝修的工期一般比正常工期長20天左右，許多業(yè)主覺得工期拖得太長，造成自己房租等方面的費(fèi)用支出更多。而且節(jié)日期間，施工工地由于無人看管，很容易出現(xiàn)安全事故，業(yè)主因此還要擔(dān)心工地的情況，比較勞心。原因
  2：工程質(zhì)量難保證；許多業(yè)主認(rèn)為冬季氣溫低，晝夜溫差較大，施工中熱脹冷縮系數(shù)大，造成施工難度加大，這時(shí)裝修很難保證家裝工程的質(zhì)量。此外，很多業(yè)主會(huì)擔(dān)心，由于工人要提前返鄉(xiāng)，為了趕工程，可能做的效果會(huì)比較粗糙。原因
  3：裝修風(fēng)險(xiǎn)增大；相較于其他時(shí)間，春節(jié)期間，一些不大正規(guī)的裝修公司或馬路游擊隊(duì)為了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出現(xiàn)問題。而且，一些甚至?xí)愿鞣N借口卷走部分工程款后玩蒸發(fā)。

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  沙子 2018-01-01 02:30:55回答

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  選擇年底裝修，避開裝修旺季，更利于設(shè)計(jì)和保證施工質(zhì)量。一方面，從往年的情況看，每年3、4月份，都是家裝旺季，裝修公司的業(yè)務(wù)量較大，設(shè)計(jì)、施工人員工作量變大，這樣的話設(shè)計(jì)師、施工人員平均對(duì)每個(gè)客戶的人均工作時(shí)間變少，從而影響整個(gè)家裝質(zhì)量。另一方面，到了年底，裝修公司的設(shè)計(jì)師工作量不像秋季時(shí)那么大，他們有充足的時(shí)間在方案上下功夫，會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案的做得比平時(shí)更為細(xì)致，同時(shí)也有更多時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，能夠保證每周一次面對(duì)面交流，對(duì)于及時(shí)解決設(shè)計(jì)上的出現(xiàn)的分歧更有利。
  二、跨年裝修，更利于提高基礎(chǔ)工程的質(zhì)量：年前室內(nèi)設(shè)計(jì)師已經(jīng)把已完成的設(shè)計(jì)方案交給了施工人員，可以讓他們有充足的時(shí)間去消化方案。而且有部分工程又可以提前進(jìn)行，比如乳膠漆，先做膩?zhàn)拥然鶎犹幚恚胖?0天左右再做面漆，可以使墻面的水分自然蒸發(fā)、干透，就更不會(huì)出現(xiàn)墻面開裂等現(xiàn)象了。更有利的是，節(jié)前完成水電改造，把墻面要開槽布線的地方用水泥回填起來，經(jīng)過10多天假期停工后，正好查看其是否有開裂、脫開現(xiàn)象，如果有，就可以及時(shí)整改問題，一來避免了安全隱患，二來問題整改后也利于迅速進(jìn)入下一階段的施工，既不影響歡度新年，也不耽誤后期施工。
  三、年底裝修優(yōu)惠全年最大，瘋狂讓利，傾情回饋，錯(cuò)過就要再等一年：到年底了，裝修行業(yè)各個(gè)公司開始拼業(yè)績，沖銷量，我們公司也在這個(gè)時(shí)候不計(jì)利潤的拿出優(yōu)惠，爭(zhēng)取以量和低價(jià)格來吸引消費(fèi)者，只求把業(yè)績沖上去。對(duì)于業(yè)主來說，年末的優(yōu)惠絕對(duì)是全年最大的，優(yōu)惠更大，價(jià)格會(huì)更低，年底定裝修絕對(duì)最省錢。
  四、年前預(yù)定裝修，漲價(jià)不愁：相信大家都會(huì)知道物價(jià)在不斷的上漲，那么明年的裝修價(jià)格一定會(huì)比今年高出許多。相信業(yè)主們都會(huì)明白這個(gè)道理，我們公司都接待了好多明年裝修，現(xiàn)在卻提前來定裝修的業(yè)主，所以業(yè)主趕在新年前簽約肯定是最省錢的保障了。
  五、年前定裝修，開春就能住新家：年前定好裝修，可以放下心中一塊大石頭，年過的更加踏實(shí)。您過新年，我們給您裝修。二來過年時(shí)間也多，您更有充足的時(shí)間選購家具、家電、軟裝，也更有時(shí)間來工地看看，不用再匆匆忙忙，跑上跑下。開春基本裝好，春天入住新家，一切完美。

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  金翅雕 2018-01-01 01:45:54回答

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  冬季裝修優(yōu)缺點(diǎn)并行，稍不注意就會(huì)掉入到裝修陷阱當(dāng)中去。一般選擇冬季裝修主要注意以下幾點(diǎn)：
  一、注意溫濕度；冬季溫差較大，注意木材由于溫度變化而變得潮濕，最好在有采暖設(shè)備的室內(nèi)放置三至五天，等木材“緩”過來后再使用。不僅是木材，無論是墻磚、地磚還是石膏板，運(yùn)到室內(nèi)后，最好都放置一天再使用，使其與室內(nèi)溫度達(dá)到一定的平衡，避免施工后熱脹冷縮，出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。一般，泡水后的瓷磚能和水泥粘接更加牢固，而冬季室內(nèi)空氣干燥，失水較快，泥子也不能刮得太厚，要等干透之后再刷乳膠漆，否則容易造成開裂。建議在每個(gè)房間放一盆清水，增加室內(nèi)濕度，延遲墻面、頂面、家具出現(xiàn)裂縫的時(shí)間。驗(yàn)收的時(shí)候，可以用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打瓷磚的各個(gè)部位，看看是否有空洞的聲音，以及時(shí)檢測(cè)瓷磚嵌縫的平整度。此外，裝修中還要給木作留出伸縮縫。由于木器產(chǎn)品容易受熱脹冷縮的影響，冬季施工必須控制好接縫的問題。以實(shí)木地板為例，冬季板材處于收縮狀態(tài)，如果安裝過密，到了夏季氣溫升高時(shí)，板材會(huì)膨熱，裝修時(shí)若接縫過小，會(huì)因?yàn)闆]有給板材留出伸展位置而造成地板變形。
  二、注意防風(fēng)防毒；冬季裝修還要注意大風(fēng)天盡量別開窗。在進(jìn)行貼壁紙、刮膩?zhàn)拥裙ば驎r(shí)，如果風(fēng)很大，很容易造成“假干”現(xiàn)象，表面上看起來、摸起來都干了，實(shí)際里面還沒干，這就會(huì)影響后面工序的質(zhì)量。冬季施工會(huì)有一個(gè)防(抗)凍劑的使用問題，在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在負(fù)溫下硬化，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到足夠防凍強(qiáng)度。但防凍劑的主要成分是三乙醇胺和亞硝酸鹽。亞硝酸鹽在人體內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生蓄積，可是一次性攝入過量亞硝酸鹽就會(huì)中毒。受氣溫影響，家庭裝修冬季施工不能像其他季節(jié)那樣，總開著窗戶，這樣，就會(huì)影響甲醛等有害氣體的排放。當(dāng)氣溫較低時(shí)，有害氣體也會(huì)減少揮發(fā)或者停止揮發(fā)，這樣的情況下，入住后，溫度上升了，有害氣體才會(huì)出來影響居住健康。即便是環(huán)保材料，也不能保證不含有害成分，只不過這類材料的有害成分較少而已。因此，家庭裝修除了在選材上盡量選擇綠色環(huán)保建材外，工藝上盡量少使用甚至不使用類似防凍劑這樣嚴(yán)重不環(huán)保的材料外，還要注意采取一些后期的措施，如通過綠色植物吸收有害氣體等。
  三、注意促銷優(yōu)惠；從價(jià)格實(shí)惠的角度而言，冬季裝修買材料便宜些，商家一般選擇在年初集中進(jìn)貨，年底為回籠資金大量拋貨，在這個(gè)時(shí)候采購裝飾材料，包括窗簾、燈具、家電、家具，價(jià)格都是一年中最低的。如果將此時(shí)的最低價(jià)和平時(shí)價(jià)格的差價(jià)用于把材料的檔次提高一個(gè)等級(jí)的話，材料價(jià)廉物美就不是一句空話了。同時(shí)，冬季裝修的業(yè)主相對(duì)春秋兩季少，業(yè)主可以有充分時(shí)間與設(shè)計(jì)師溝通，設(shè)計(jì)師也能花更多時(shí)間和心思在你的房子上，做出更細(xì)致、全面、個(gè)性化的設(shè)計(jì)方案，服務(wù)也更加全面。冬季因?yàn)楣こ塘可?，裝修公司不用幾條戰(zhàn)線同時(shí)工作，不用像旺季那樣趕工期;此外，考慮到天冷不好返工，裝修也會(huì)格外用心，工程質(zhì)量很精細(xì)。
  四、做好裝修規(guī)劃；選擇在冬季進(jìn)行裝修，在一些細(xì)節(jié)上，要盡量避免季節(jié)潛移默化的影響。比如，冬季裝修會(huì)對(duì)人的視覺感官造成錯(cuò)覺，人們會(huì)在不知不覺中喜歡一些偏暖色調(diào)，到了夏季就難受了。所以，在裝修之時(shí)，要采用一些合適的色彩。即使喜歡很暖或者很冷的顏色，也需要有適中的顏色來調(diào)節(jié)。工期上，冬季裝修往往會(huì)因?yàn)檫^春節(jié)的緣故產(chǎn)生一些跨年工程，可能有20天到1個(gè)月的時(shí)間不能施工。此時(shí)可采取在停工前墻面貼磚，但刷漆部分盡量只做基層，比如先刮完膩?zhàn)?，底漆和面漆等來年開工后再刷。

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  lyd84604 2018-01-01 00:45:55回答

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  春節(jié)已經(jīng)接近尾聲，去年沒裝修好的新房也都陸續(xù)重新開工了。那么，年后復(fù)工又有什么要注意的呢？第一步、按約定時(shí)間復(fù)工；在年前停工時(shí)，正規(guī)的家裝公司基本都會(huì)和業(yè)主約定一個(gè)復(fù)工的日期。復(fù)工那天，需項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人和業(yè)主三方到場(chǎng)共同啟封停工封條。第二步、查看工地情況；在開啟封條之后，業(yè)主需要仔細(xì)減產(chǎn)工地情況，包括水、電、煤氣等的使用情況；門窗是否完好以及成品保護(hù)是否得當(dāng)?shù)取５谌?、清點(diǎn)裝修材料；年前停工時(shí)，裝修公司和業(yè)主需要對(duì)工地進(jìn)行驗(yàn)收，登記現(xiàn)場(chǎng)物品以及裝修材料。在年后復(fù)工后，首先就要對(duì)裝修材料進(jìn)行一次清點(diǎn)。
  1、檢查裝修材料的數(shù)量；清點(diǎn)材料首先是清點(diǎn)材料的數(shù)量，看是否與年前的清點(diǎn)的量一致。如果有丟失，及時(shí)通知裝修方，找出丟失原因。此外，通過清點(diǎn)，可以大概知道哪些材料需要重新購買，可以提前做好采購準(zhǔn)備。
  2、檢查裝修材料的質(zhì)量；年前已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的材料，尤其是水泥、石膏粉等，在空氣濕度大的環(huán)境存放容易造成結(jié)塊固化。如水泥類材料有保質(zhì)期，已經(jīng)過期的材料結(jié)構(gòu)強(qiáng)度難以保證，遇到這類材料建議更換；此外，乳膠、涂料類的材料應(yīng)該拆裝查看，結(jié)過冰的水溶性膠類、涂料類的材料堅(jiān)決不能用。因此如果保存的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要重新采購新的材料。第四步、驗(yàn)收工程質(zhì)量；許多人選擇跨年裝修的一個(gè)原因是，經(jīng)過一段時(shí)間的擱置，裝修工程中的問題在節(jié)后容易暴露出來，從而及時(shí)修復(fù)。因此，年前停工需要簽訂好停工協(xié)議，約定年后驗(yàn)收事項(xiàng)，以及發(fā)現(xiàn)問題的處理辦法。年后復(fù)工后，對(duì)已完成的裝修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以通知施工方，以利于及時(shí)修補(bǔ)，避免完工后再修補(bǔ)，造成不必要的損失。第五步、簽訂復(fù)工協(xié)議；在對(duì)工地情況、裝修材料以及項(xiàng)目質(zhì)量檢查，確定沒有問題后，接下來正規(guī)的做法是雙方簽寫復(fù)工協(xié)議，協(xié)議中要寫明啟封和復(fù)工時(shí)間、工程進(jìn)度和安排、工地情況、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。簽字后，工地就可按照約定復(fù)工，繼續(xù)家裝工程施工。

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