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  街頭詩人 2018-01-12 05:15:53回答

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  房屋質(zhì)量問題，必須開發(fā)商索賠的，否則嚴重的可以無條件退房，并賠償損失。

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  頭發(fā)總也長不長 2018-01-12 03:15:56回答

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  先驗房發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商如不能及時修復(fù)或久拖不修，因業(yè)主還沒收房，期間影響使用，業(yè)主可以向開發(fā)商索賠房屋未能按期使用的經(jīng)濟損失費；先交錢簽字收房，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題開發(fā)商維修不好或推諉扯皮，因業(yè)主已收房，此刻業(yè)主的經(jīng)濟索賠就難以得到法律的支持。

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  嘟嘟魚 2018-01-12 00:00:54回答

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  1業(yè)主在驗房時可以向開發(fā)商索要本房屋的分戶驗收表，對照實體一一檢查。2業(yè)主接房時，由開發(fā)商派駐的物管人員陪同驗房，這樣做是很難有效果的。3如果業(yè)主在接房前沒有驗房可以在驗房清單上注明“沒接房驗收”。以后房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是無法推脫。4房屋一旦有質(zhì)量問題或者業(yè)主要求驗房時，開發(fā)商聲稱是經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)驗收合格的，其實質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)只負責(zé)對分戶檢驗匯總情況進行備案。5如果開發(fā)商對房屋存在的質(zhì)量問題不及時整改，影響了業(yè)主的正常投入使用，業(yè)主可以主張索賠。6房屋面積出現(xiàn)差錯時，開發(fā)商解釋說測繪單位已經(jīng)作了測量，其實他們僅僅是抽查。7如果房屋實際面積比合同面積大時，并且開發(fā)商沒有及時告知業(yè)主認可的,業(yè)主可以另行主張。8業(yè)主按程序接房投入使用后，房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，可以按照住宅工程質(zhì)量最底保修期要求整改。9、在接房前多在業(yè)主論壇去混一下，尤其是同一棟樓的，接房時最好一起去，相互幫助并且在后期裝修時也可以相互交流。

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  雪舞銀河 2018-01-11 23:45:56回答

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  房屋質(zhì)量問題，必須開發(fā)商索賠的，否則嚴重的可以無條件退房，并賠償損失。

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  古震劍 2018-01-11 23:15:53回答

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  先驗房發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商如不能及時修復(fù)或久拖不修，因業(yè)主還沒收房，期間影響使用，業(yè)主可以向開發(fā)商索賠房屋未能按期使用的經(jīng)濟損失費；先交錢簽字收房，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題開發(fā)商維修不好或推諉扯皮，因業(yè)主已收房，此刻業(yè)主的經(jīng)濟索賠就難以得到法律的支持。

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