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  zhao831110 2018-01-17 09:00:54回答

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  舊房改造要注意些什么——（開工前）隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問(wèn)題也隨之越來(lái)越被重視起來(lái)。不得不承認(rèn)，因?yàn)槌杀靖?、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因?yàn)檫@些，很多業(yè)主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數(shù)老房子在結(jié)構(gòu)上都已經(jīng)不適合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當(dāng)時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)現(xiàn)在低很多）、衛(wèi)生間沒(méi)有按馬桶設(shè)計(jì)下水管路、電線使用的遠(yuǎn)不是我們現(xiàn)在國(guó)標(biāo)的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經(jīng)常遇到的問(wèn)題。但不管怎么樣，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我們是找誰(shuí)裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？總結(jié)下來(lái)，我們進(jìn)場(chǎng)第一要觀察的是家里的衛(wèi)生間：是不是而已合理（一般來(lái)講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長(zhǎng)的房子應(yīng)該打開面板（一定要把閥門斷掉喲?。┯^察所有插座是不是使用目前實(shí)行的國(guó)標(biāo)線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒(méi)有物業(yè)監(jiān)管，經(jīng)常出現(xiàn)改動(dòng)過(guò)大影響樓體安全的情況）。把這些細(xì)節(jié)都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說(shuō)的話不能全新，因?yàn)檫@行業(yè)的人有不少真的超極能忽悠?。┤绻麄兇饝?yīng)，你得問(wèn)清怎么實(shí)現(xiàn)，然后再找專業(yè)人士核實(shí)一下；還有就是工序問(wèn)題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛(wèi)生間的墻地面等等，這些最好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標(biāo)準(zhǔn)性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個(gè)瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時(shí)候才有基地準(zhǔn)（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價(jià)格低）。落實(shí)了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機(jī)、灶具和熱水器這些有關(guān)水電路的東東后（這些最好都能訂下來(lái)，水電施工的時(shí)候才會(huì)把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！一共5000塊錢可以搞定。

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  紫衣27 2018-01-17 08:45:57回答

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  裝修費(fèi)用主要包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)；全包，施工方負(fù)責(zé)主材和輔材的購(gòu)買以及施工；半包，業(yè)主負(fù)責(zé)主材購(gòu)買，施工方負(fù)責(zé)輔材和施工；南京的消費(fèi)水平跟我們海口這邊差距不是很大，你家里的房子普通裝修的話；半包在兩萬(wàn)到五萬(wàn)；全包價(jià)格在五萬(wàn)到八萬(wàn)；

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  fox_yz3_411 2018-01-17 08:30:55回答

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  工費(fèi)要一萬(wàn)五左右到兩萬(wàn)，這個(gè)是不能低的，再加上材料，材料分三六九等，次點(diǎn)的基礎(chǔ)裝修下來(lái)要一萬(wàn)五，中等的兩萬(wàn)到三萬(wàn)，高的無(wú)上限。半包就是基礎(chǔ)裝修，水電、木工、泥工、漆工，一些輔材是含的。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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