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  益康大夫 2018-01-19 08:45:58回答

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  根據(jù)國家監(jiān)理費用取費標準或地方的監(jiān)理取費標準計取。一般取費基數(shù)為建安造價，實踐中一般以概算或施工單位的投標價作為暫定計價基數(shù)，一般合同規(guī)定，可以在施工單位竣工決算后根據(jù)決算金額調(diào)整計費基數(shù)，但是費率是否調(diào)整要根據(jù)合同規(guī)定。監(jiān)理費的計算采用內(nèi)插法，一般500萬以下的項目系數(shù)為3.3%，500萬以上根據(jù)項目規(guī)模費率遞減。監(jiān)理費支付一般分階段支付，根據(jù)工程進度分3~4期支付，一般不是和施工單位那樣月結，是采用節(jié)點支付。

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  左四 2018-01-19 08:00:56回答

  回答數(shù)：193

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  您好，工程監(jiān)理費是指委托工程監(jiān)理單位對工程實施建立工作所需的費用，不同工程，工程監(jiān)理費取費標準不同。計算公式如下：監(jiān)理費=(監(jiān)理費計算基價萬元×取費系數(shù))萬元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設工程監(jiān)理費主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤四部分組成。1.直接成本直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容：(1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等。(2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測工器具、計算機等辦公設施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。(3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項開支，包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等。(4)其他費用。2.間接成本間接成本是指全部業(yè)務經(jīng)營開支及非工程監(jiān)理的特定開支，其具體內(nèi)容包括：(1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼。(2)經(jīng)營性業(yè)務開支。包括為招攬監(jiān)理業(yè)務而發(fā)生的廣告費、宣傳費、有關合同的公證費等;(3)辦公費。包括辦公用品、報刊、會議、文印及上下班交通費;(4)公用設施使用費。辦公使用的水、電、氣等費用;(5)業(yè)務培訓費、圖書、資料購置費。(6)附加費。報刊勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補助等;(7)其他費用。3.稅金是指按照國家規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應交納的各種稅令總額，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。監(jiān)理單位屬科技服務類，應享受一定的優(yōu)惠政策。4.利潤是指工程監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之后的余額。由于監(jiān)理單位是高智能群體，監(jiān)理服務是高技能的技術服務，因此監(jiān)理單位的利潤應當高于社會平均利潤。工程監(jiān)理費是構成工程概、預算的一部分，因此，在工程概、預算中要單獨列出。

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  我愛華仔 2018-01-19 06:00:55回答

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  1、按建設工程投資的百分比計算法就是按委托監(jiān)理工程概（預）算的百分比計收工程監(jiān)理費。當工程結算時，再按實際工程投資進行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費標準的主要形式，建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。2、固定價格計算法就是建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎上形成的監(jiān)理合同固定價格，實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。其特點是：當實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時，一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。3、工資加一定比例的其他費用計算法就是以項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù)，此系數(shù)通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。由于建設單位與上程監(jiān)理企業(yè)難得對監(jiān)理人員數(shù)量和實際工資額達成一致，此方法較少采用。4、按時計算法就是按建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)雙方約定的單位時間監(jiān)理費，乘以約定的監(jiān)理服務時間來計算工程監(jiān)理費總額。單位時間監(jiān)理費一般以監(jiān)理人員基本工資為基礎，加上適當?shù)墓芾碣M和利潤而得到。這種方法適用于臨時性的、短期的監(jiān)理業(yè)務，或者不宜按其他方法計算監(jiān)理費的監(jiān)理業(yè)務。對于監(jiān)理風險較大的建設工程，可以由幾家工程監(jiān)理企業(yè)組成監(jiān)理聯(lián)合體共同承擔監(jiān)理業(yè)務，以分擔風險。這種情況下，各家工程監(jiān)理企業(yè)還要注意事先約定適當?shù)姆峙浞椒ㄒ悦鞔_各自應得的工程監(jiān)理費。

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