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  冥王 2018-02-13 09:45:54回答

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  很多業(yè)主在新房裝修的時(shí)候都會(huì)糾結(jié)要不要請(qǐng)監(jiān)理。因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主對(duì)裝修都不是很了解，所以希望能請(qǐng)到專業(yè)人士幫忙驗(yàn)收，但是如此一來又會(huì)花費(fèi)一大筆預(yù)算。那么到底裝修該不該請(qǐng)監(jiān)理呢？
  一、請(qǐng)監(jiān)理的優(yōu)點(diǎn)
  1、省心:業(yè)主可照常工作，不打亂業(yè)主的生活安排，不用業(yè)主每天在工地；
  2、省力:業(yè)主不用東奔西跑材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān)；施工工藝關(guān)；
  3、省時(shí):業(yè)主不怕施拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間，并寫入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是要處罰的。
  4、省錢:業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理，可省去裝修費(fèi)用的8左右，可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
  二、監(jiān)理上的亂象
  1、工程質(zhì)量沒有保障；業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理很大的一個(gè)原因就是自己不專業(yè)，希望有個(gè)人能幫你自己把好質(zhì)量關(guān)，特別是隱蔽工程。而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)往往形同虛設(shè)，對(duì)質(zhì)量上的問題視而不見，從而引起更多的質(zhì)量問題。
  2、裝修費(fèi)只增無減；監(jiān)理還有一個(gè)很大的作用就是幫業(yè)主看緊荷包，不該支付的裝修費(fèi)堅(jiān)決不給。而那些不稱職的監(jiān)理往往已經(jīng)拿了施工隊(duì)的回扣，比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項(xiàng)目，虛開工程量、價(jià)格亂開，導(dǎo)致業(yè)主最后增加了很多不必要的支出，甚至是無中生有的項(xiàng)目。
  三、怎么正確找監(jiān)理
  1、看公司的規(guī)模；公司的規(guī)模是比較容易看出來的，另外也可以看看他們的經(jīng)營(yíng)范圍里是不是有“監(jiān)理咨詢”這項(xiàng)服務(wù)。至于甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)在大型的工裝項(xiàng)目中才會(huì)涉及到，一般的家庭裝修不需要具備這些資質(zhì)。
  2、試監(jiān)理的水平；選監(jiān)理和設(shè)計(jì)9幣有點(diǎn)像，在選擇之前最好和你的監(jiān)理好好聊聊，聽聽他介紹以往的項(xiàng)目、他是如何為業(yè)主服務(wù)的。有條件的話，可以把圖紙、預(yù)算都帶過去，看看監(jiān)理能不能做出一些客觀的評(píng)價(jià)。
  3、聽業(yè)主的口碑；這個(gè)是最有說服力的，如果你身邊有人找過監(jiān)理，他們的反饋就是衡量監(jiān)理好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一。如果沒辦法遇到這樣的業(yè)主，你可以要求看看之前的項(xiàng)目檔案、照片，由監(jiān)理介紹一下當(dāng)時(shí)的監(jiān)理情況。
  4、跟監(jiān)理去現(xiàn)場(chǎng)；這個(gè)辦法也很有效，看看監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)如何和工人打交道，運(yùn)氣好還能碰到業(yè)主。工地施工質(zhì)量的好壞，多少也反映了這個(gè)監(jiān)理的水平。你也可以找一些現(xiàn)場(chǎng)中的“疑難雜癥”來考考監(jiān)理，看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以，綜上所述到底要不要請(qǐng)監(jiān)理主要看業(yè)主個(gè)人時(shí)間上是否充裕，對(duì)裝修知識(shí)方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理幫忙，當(dāng)然并不是清完監(jiān)理就萬事大吉了，最好還是要跟隨監(jiān)理跑現(xiàn)場(chǎng)，然后聽取一些專業(yè)建議。

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  公主站記 2018-02-13 09:30:53回答

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  你好，大家都知道裝修是非常麻煩的一件事，裝修費(fèi)用也是個(gè)無底洞，多少錢都可以裝的，有錢就可以裝得豪華些，沒錢就可以裝得簡(jiǎn)單些，所以說裝修前是一定要做預(yù)算，做好裝修預(yù)算是家裝中不可忽視的一個(gè)步驟，如果做好裝修預(yù)算，在購買建材時(shí)就不會(huì)盲目消費(fèi)，購買價(jià)格偏高的建材，如果不做裝修預(yù)算，很可能導(dǎo)致你的裝修因?yàn)殄X花完了而半路停工，我相信這是所有業(yè)主們不愿看到的，那么閣樓裝修預(yù)算多少錢？接下來我們就來分析下？第一，120一平方做不出來的現(xiàn)在市場(chǎng)上做的最多的是用小型工字鋼架空，然后上面鋪多層板，不吊頂，只是粗裝修，這樣做也得300多一平方，建議最好是請(qǐng)當(dāng)?shù)氐膶I(yè)的公司或施工隊(duì)先畫圖，再報(bào)預(yù)算，然后去市場(chǎng)調(diào)查材料價(jià)格。至于樓梯，還是那樣的，款式太多，工藝也不一樣，還是建議直接去鐵藝店具體打聽。便宜的不要做，但是也不能貴了吧。第二，如果你的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，人工費(fèi)不會(huì)有大的差異，關(guān)鍵是你買材料的檔次。比如墻地磚有三十元每平米至一百多元每平米的。地板從幾十元每平米的復(fù)合至幾百元的實(shí)木地板，墻面乳膠漆同份量的從幾十元一桶至一千多不等呢。第三，常規(guī)裝修有個(gè)概率就是比如，100平的房子裝修費(fèi)用差不多在10萬左右這樣一個(gè)概率。主要還是要看你做了什么，有時(shí)候一套相同的房子，樓上樓下可以差很多，取決于，你。要鋪磚鋪石頭鋪木地板，價(jià)格不一做法不一。首先要根據(jù)你們家的面積大小來裝修。不知道你家是多大的噢，材料也有貴有便宜，這個(gè)問題具體要看你怎么做，用什么樣的材料，做好閣樓后要不要吊頂，閣樓上鋪什么樣的板，等..這些都是很重要的?？钍教?，工藝也不一樣，如果做陽光房，隨便找個(gè)做淋浴房的小店都能做！根據(jù)尺寸來的，350元/平米.建議你找個(gè)裝修公司來預(yù)算下比較好。

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  okboy 2018-02-13 06:45:54回答

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  房子裝修需要監(jiān)理，原因：
  　　1)省心：業(yè)主可以照常工作，裝修不會(huì)打亂業(yè)主的生活安排，業(yè)主不用每天在工地監(jiān)督，而這一切都由監(jiān)理代勞。
  　　2)省力：業(yè)主不用東奔西跑買材料，而由監(jiān)理人員代替業(yè)主審核材料質(zhì)量關(guān)和施工工藝關(guān)。
  　　3)省時(shí)：業(yè)主不怕拖延時(shí)間，而由監(jiān)理幫助合理確定時(shí)間，并寫入合同，如對(duì)方拖延時(shí)間，是要處罰的。
  　　4)省錢：業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理，可省去裝修費(fèi)用的8%左右，可以杜絕裝修公司的高估預(yù)算和粗制濫造等問題。

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  這就是結(jié)局. 2018-02-13 03:30:56回答

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  看你有沒有時(shí)間。。。覺得還是請(qǐng)監(jiān)理比較好專業(yè)點(diǎn)去太平洋家居網(wǎng)看看

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