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  另類女生 2018-02-14 22:00:54回答

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  北京買房不限購(gòu)和限購(gòu)的區(qū)別有哪些：“不限購(gòu)房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時(shí)間開始計(jì)算.不限購(gòu)房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢(shì)：
  1.由于不限購(gòu)房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購(gòu)買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限購(gòu)的酒店式公寓屬于小戶型，總價(jià)較合理，對(duì)剛需客戶而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。
  3.商品用房的價(jià)值比較恒定，不會(huì)受到房產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)重沖擊，購(gòu)買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點(diǎn)：
  1.由于不限購(gòu)房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價(jià)格高于一般住宅水電價(jià)格，成本較高。
  2.不限購(gòu)房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。
  3.不限購(gòu)房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質(zhì)量。希望我的回答對(duì)你有幫助

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  知雅意 2018-02-14 21:30:56回答

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  1.由于不限購(gòu)房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購(gòu)買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。
  2.大量不限購(gòu)的酒店式公寓屬于小戶型，總價(jià)較合理，對(duì)剛需客戶而言是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。
  3.商品用房的價(jià)值比較恒定，不會(huì)受到房產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)重沖擊，購(gòu)買這樣的房屋比較安心。它也有很多明顯的缺點(diǎn)：
  1.由于不限購(gòu)房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價(jià)格高于一般住宅水電價(jià)格，成本較高。
  2.不限購(gòu)房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。
  3.不限購(gòu)房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質(zhì)量。

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