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  外星人 2018-02-27 03:30:54回答

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  一、毛坯房和精裝房在房屋質(zhì)量上是不存在差別的，兩者的差別在于裝修及家具、家電的配置上。
  二、毛坯房和精裝房的區(qū)別
  1、毛坯房和精裝房優(yōu)點A、精裝修商品房的裝修設(shè)計往往是請正規(guī)、大型、有實力的設(shè)計公司進(jìn)行的，在設(shè)計上往往比較合理、實用，基本可以滿足大多數(shù)購房者的心理需求。而購房者在收房后不但免除了裝修開支（裝修款已經(jīng)融入購房款中了），對于配置了家電、家具的精裝房，還可以省去了采購的環(huán)節(jié)，既可以比較輕松的入住，又節(jié)省了對房屋進(jìn)行裝修的時間。另外，由于整個項目均為精裝修，從而就避免了入住之后左鄰右舍的裝修干擾。B、與精裝修房相反，毛坯房的總價相對偏低、前期投入不高，收房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行設(shè)計、裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，比較容易根據(jù)個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。
  2、毛坯房和精裝房的缺點A、精裝修住房的價格往往要高于同區(qū)域的毛坯房項目，前期投入壓力較大。一旦裝修質(zhì)量不盡人意造成返工同樣是一件費時費力、讓人十分頭疼的事情。另外，由于是統(tǒng)一裝修，所以裝修個性化不足，一部分個人喜好將無法達(dá)成。B、毛坯房在收房后還要投入一部分裝修費用，對室內(nèi)裝修進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和監(jiān)督裝修隊進(jìn)行施工等都需要大量的時間和精力。另外，由于業(yè)主收房后入住的時間不同，會在相當(dāng)長的一段時間內(nèi)受到裝修噪音的干擾。
  3、適合人群A、精裝修住房比較適合由于工作（或其他）原因比較繁忙，沒有時間也沒有精力對所購房產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致的裝修、同時對家庭裝修的個性化要求不高、經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)的人群購買。B、毛坯房適合的人群比較廣泛，一是經(jīng)濟(jì)能力有限、工作不很繁忙、請假方便的工薪階層；二是經(jīng)濟(jì)實力雄厚、追求奢華及時尚、個性裝修的精英們。

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  blueteethxx 2018-02-27 03:15:53回答

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  答：精裝修的和毛坯的各有優(yōu)勢，精裝修的省去了自己裝修的麻煩，交房就可以直接入住，樓上樓下沒裝修也可以省去裝修沒有裝修的噪音，但是這種房子單價會比毛坯單價高，其實每平米的裝修成本并沒有那么高。個人建議還是毛坯房好一點，毛坯房可以自己裝，雖然麻煩些

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  透明罐子 2018-02-27 03:00:54回答

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  精裝修新房的驗收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗收的項目主要包括
  1、門窗是否有破損
  2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水
  3、檢查下水道是否暢通
  4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開裂現(xiàn)象
  5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區(qū)別在于毛坯房驗收問題容易看出來，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問題是隱蔽的。

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