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  Sophia 2018-07-13 11:54:39回答

  回答數(shù)：830

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  水電驗收：
  1.壓力試驗：新裝給水管道，金屬、塑料管及其合管。（由廠家負(fù)責(zé)檢測）
  2.管道安裝：熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間保持間距。
  3.室內(nèi)布線：室內(nèi)穿線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外）應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯線，管內(nèi)電線可抽動。各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）。
  4.絕緣電阻接地保護(hù)應(yīng)可靠。
  5.電器配管接線盒：采用明敷，電管不得固定在吊桿或龍骨上。燈頭、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于維修，并加蓋板用軟管接到燈位。燈具用木榫固定，各種導(dǎo)線不得裸露。
  6.線管間距：導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管間的距離合理、符合規(guī)范。

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  陽光少年 2018-03-13 08:15:56回答

  回答數(shù)：177

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  瑞麗公司14年從業(yè)經(jīng)驗，行業(yè)經(jīng)驗豐富、流程與細(xì)節(jié)更規(guī)范、售后服務(wù)好。
  1、瑞麗裝飾質(zhì)量監(jiān)控流程和管理規(guī)范上我們有達(dá)到90%可量化而非主觀的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)檢測驗收工具，便于業(yè)主直觀監(jiān)控裝修質(zhì)量和過程。（管理體系及驗收標(biāo)準(zhǔn)）
  2、瑞麗公司監(jiān)理務(wù)必在業(yè)主之前發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，否則公司將對其進(jìn)行500元/次的現(xiàn)金處罰，讓監(jiān)理積極管理工地，并解決業(yè)主認(rèn)為裝飾公司監(jiān)理會包庇施工人員的擔(dān)心。（行政處罰）瑞麗公司另外還有三重特色保障，最大程度的保證工地質(zhì)量，但需要業(yè)主適當(dāng)?shù)呐浜稀?br>3、公司將為業(yè)主提供到《時間規(guī)劃表》，讓業(yè)主清楚知道工程進(jìn)度、輔材進(jìn)場時間、主材購買準(zhǔn)備時間，最重要的是需要業(yè)主親自參與驗收的重點工程項。作為業(yè)主，您需要做的就是按照《時間規(guī)劃表》的標(biāo)注，有標(biāo)準(zhǔn)，有目的的看工地，管工地。方便您合理安排時間，對工地的管理更加有著重性和節(jié)點性，避免因小失大。（時間規(guī)劃表）
  4、我們建議業(yè)主聘請第三方監(jiān)理為其監(jiān)管工地，提供家裝專業(yè)知識、監(jiān)理頻率和力度方面的幫助，為此，瑞麗公司會為業(yè)主提供1千元的監(jiān)理基金。（第三方監(jiān)理）
  5、要最大程度保證裝飾公司服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量控制流程的落實，我們建議業(yè)主在裝修過程中寫裝修日記，并發(fā)布網(wǎng)絡(luò)上，讓所有網(wǎng)友一起來協(xié)助業(yè)主監(jiān)控；無論我們的工程質(zhì)量是好是壞，都?xì)g迎業(yè)主公布到網(wǎng)絡(luò)，瑞麗公司有信心和實力為業(yè)主打造滿意的家。（裝修日記）以上統(tǒng)稱為質(zhì)量五保險！要怎么來保證以上五點瑞麗能做到，那么我們就賦予業(yè)主一個監(jiān)督權(quán)利，（業(yè)主監(jiān)督權(quán)）
  6、上面會清晰的記錄著負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計師、設(shè)計師上級，項目監(jiān)理、項目經(jīng)理以及材料專員、材料部經(jīng)理的聯(lián)系方式。有什么想要咨詢的都可以找到對應(yīng)的聯(lián)系人，而不是幾經(jīng)周轉(zhuǎn)才找到負(fù)責(zé)人。這樣能增加客戶的安全感，不用擔(dān)心找不到人解決問題。公司也有個量化的標(biāo)準(zhǔn)，每個負(fù)責(zé)此項目的人必須去工地多少次，如果業(yè)主掌握了證據(jù)舉報少去了，舉報一次就領(lǐng)取罰單100元。

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  漠河 2018-03-13 07:45:59回答

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  工程竣工驗收規(guī)范：
  1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。
  2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
  3、驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收。
  （1）檢查工程實體質(zhì)量。
  （2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。
  （3）對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。
  （4）對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。
  （5）形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章。
  （6）當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
  （7）當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章。

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  紫色偶然 2018-03-13 06:45:56回答

  回答數(shù)：185

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  1.什么叫分戶驗收答:分戶驗收是指在施工單位提交竣工驗收報告后，住宅工程竣工驗收前，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范對住宅工程的每一戶及公共部位涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專門驗收。
  2.分戶驗收和竣工驗收之間有什么關(guān)系答：①驗收主體不同：分戶驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)公司，竣工驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體;②驗收對象不同：分戶驗收適用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均應(yīng)進(jìn)行竣工驗收;③驗收階段不同：分戶驗收應(yīng)在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成，分戶驗收合格是住宅工程進(jìn)行竣工驗收的必備條件，竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質(zhì)量最終驗收，竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產(chǎn)權(quán)的必備條件;④驗收內(nèi)容不同：分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感質(zhì)量的驗收，而竣工驗收是工程質(zhì)量綜合驗收(包括實體、觀感、質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結(jié)果等)并對分戶驗收進(jìn)行復(fù)核;⑤實體檢查數(shù)量不同，分戶驗收逐戶全數(shù)檢查，竣工驗收對實體工程抽樣檢查。
  3.分戶驗收適用于哪些工程答：個舊市行政區(qū)域內(nèi)2006年6月1日以后竣工的所有的住宅工程均應(yīng)在分戶驗收合格后方可進(jìn)行竣工驗收和竣工驗收備案。
  4.分戶驗收應(yīng)具備哪些條件答：①工程竣工已完成設(shè)計和合同約定的內(nèi)容;②工程質(zhì)量控制、功能性檢驗等資料完整;③施工單位已提交《工程竣工報告》;④建設(shè)、監(jiān)理、施工單位已完成工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問題(質(zhì)量事故)的整解等。
  5.分戶驗收前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作答：建設(shè)單位組織成立分戶驗收組，制定驗收方案并向參加驗收人員交底;其次準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測儀器，如：小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護(hù)相位檢測器等，并保證儀器準(zhǔn)確和正常工作，做好屋面蓄(淋)水、衛(wèi)生間等有防水房間的蓄水、外窗淋水試驗的準(zhǔn)備工作;另外在建筑物上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程標(biāo)牌等。
  6.分戶驗收由誰驗收答：分戶驗收由建設(shè)單位的項目負(fù)責(zé)人組織驗收，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程分戶驗收工作。
  7.法律規(guī)定，工程質(zhì)量責(zé)任主體對工程質(zhì)量承擔(dān)什么責(zé)任答：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。①建設(shè)單位(含開發(fā)企業(yè))是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。②勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。③施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。④工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
  8.分戶驗收中形成哪些驗收記錄答：分戶驗收過程中，室內(nèi)每戶、公共部位每個檢查單元各填寫一份《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄》，分戶驗收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理單位分戶驗收專用章。
  9.分戶驗收檢查單元如何劃分答：室內(nèi)以每戶為一個檢查單元;公共部位，每個單元的外墻為一個檢查單元，每個單元每層樓(電)梯及上下梯段、通道(平臺)為一個檢查單元，地下室(地下車庫等大空間的除外)每個單元或每個分隔空間為一個檢查單元。
  10.分戶驗收發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)如何整改答：分戶驗收檢查發(fā)現(xiàn)不合格的，應(yīng)對不合格部位及時標(biāo)注，整改符合要求后，重新進(jìn)行驗收。<

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  水藍(lán)色的旋律 2018-03-13 02:00:55回答

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  基礎(chǔ)驗槽，基礎(chǔ)地梁，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序，首層鋼筋，轉(zhuǎn)換層鋼筋，每5層一次鋼筋，頂層鋼筋，砌體樣板間、主體結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)序、內(nèi)外墻抹灰樣板、欄桿樣板、門窗樣板、外墻保溫樣板、竣工，看還有沒有遺漏的。

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