房屋驗(yàn)收應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢?房屋的驗(yàn)收工作分四個(gè)部分:1.看開(kāi)發(fā)商是否具備合同約定的交房條件房屋交付時(shí),購(gòu)房者應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商出示《房屋竣工驗(yàn)收證明書(shū)》、《入住許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2.驗(yàn)收房屋質(zhì)量,第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象;3.檢驗(yàn)合同約定的房屋面積與實(shí)際面積是否有差異商品房銷(xiāo)售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓妹娣e購(gòu)房者單靠自身力量要測(cè)量、計(jì)算公(共)用建筑面積及本套應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e是相當(dāng)困難的,但可以測(cè)算本套套內(nèi)建筑面積。和信智美http://www.hxzm.org
泥工工藝復(fù)雜,需要注意的事項(xiàng)比較多,那么怎樣去判斷粘貼的瓷磚是否合格,哪些因素會(huì)導(dǎo)致粘貼效果有瑕疵,裝修時(shí)泥工工序注意事項(xiàng)有哪些,我們一起來(lái)看看,說(shuō)完以后我們?cè)僖黄饘W(xué)習(xí)下泥工驗(yàn)收的常識(shí)。1、水泥超過(guò)出廠(chǎng)期三個(gè)月就不能用了2、不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用3、黃砂一定要用河砂,用嘴嘗味道就知道了4、墻地磚要浸水兩小時(shí)以上,陰干后才能貼5、墻地磚寧可多買(mǎi)幾片,不要少買(mǎi),否則容易出現(xiàn)色差6、地磚要向地漏處傾斜,否則容易積水7、墻磚碰到管道口要采用套割的形式,這樣看起來(lái)還是整塊的磚8、地面大理石宜干鋪9、地磚一定要耐臟,防滑,不要光為了好看10、亞光瓷磚難清理11、陽(yáng)臺(tái)地磚要注意排水方向12、一面墻上不能有兩排非整磚13、擦縫完成后要立即對(duì)瓷磚進(jìn)行清理14、地面貼大理石(淺色),石材背面要做防水15、陽(yáng)角處要割45度角泥工的驗(yàn)收,首先看橫平豎直、整體水平、垂直度和平整度。泥工的驗(yàn)收包括墻面的驗(yàn)收和地面的驗(yàn)收,如果有重新做窗戶(hù)的也要驗(yàn)收窗戶(hù)。對(duì)于衛(wèi)生間瓷磚的檢查要注意細(xì)節(jié)的處理,比如安裝蹲便的位置,需要注意蹲便四邊的瓷磚對(duì)稱(chēng)。
裝飾工程的驗(yàn)收單包括以下幾個(gè)方面,主要包括墻面驗(yàn)收,木工工程,水電工程,油漆工程,序號(hào)不用教了吧。主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱(chēng),比如吊頂、墻面粉刷、地面、玻璃幕墻、門(mén)窗。驗(yàn)收日期就是把你驗(yàn)收的時(shí)間填進(jìn)去呀。驗(yàn)收結(jié)果當(dāng)然都是合格了。整體驗(yàn)收結(jié)果也是合格,、整體驗(yàn)收工程結(jié)果:根據(jù)以上回答,最后得出其合格與否。