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  雪碧-13 2018-03-14 23:30:53回答

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  你好，教你檢查及處理的方法：如果房子漏水了，首先應(yīng)先明確以下幾個(gè)問題
  一、常見漏水的部位有：
  1.屋面板如果做了防水層，可能防水層老化開裂，雨水通過防水層及屋面板滲出；
  2.屋面板如未做防水層，靠自身混凝土及面層砂漿防水，由于溫差影響，屋面板混凝土及面層砂漿會(huì)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲水；
  3.屋面板周邊與女兒墻連接處，防水未處理好，也容易引起滲水；
  4.屋面與排水口連接處防水不到位，也可能引起滲水（專業(yè)術(shù)語叫細(xì)部未處理好）；
  5.窗周邊未按照規(guī)定做，窗周邊與墻體之間有縫隙滲水；
  6.外墻砌筑時(shí)有可能留有孔洞，如腳手架橫向水平桿孔，抹灰時(shí)未封堵密實(shí)，引起滲水；
  7.暴風(fēng)雨時(shí)，雨水可能從窗扇底部灌入。
  二、房屋漏水的處理方法：
  1.雨停外墻稍干時(shí)，注意仔細(xì)查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時(shí)間，勤觀察，被太陽曬干或被風(fēng)吹干后，就找不到痕跡了；
  2.仔細(xì)查看屋面裂縫情況很重要；查看時(shí)必須注意安全，不得冒險(xiǎn)；
  3.自己初步確認(rèn)滲漏部位后，請專業(yè)人員進(jìn)行防水修復(fù)。注意事項(xiàng)：
  1.專業(yè)人員進(jìn)行防水修復(fù)，建議包工包料；按規(guī)定防水保修期為5年；
  2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進(jìn)行，要將屋面板內(nèi)殘留的水曬干。

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  江南地主 2018-03-14 21:45:53回答

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  你好，屋頂漏水維修辦法：在屋面上澆注混凝土墩臺(tái)，在墩臺(tái)上預(yù)埋膨脹螺栓。墩臺(tái)的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)墻體的上面，嚴(yán)禁在樓板上直接澆注(容易超載，引起樓板變形，滲漏)。墩臺(tái)的大小依據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)荷載的大小，經(jīng)抗風(fēng)驗(yàn)算后確定，還要在墩臺(tái)上預(yù)留泄水孔，保證屋面排水暢通。

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  猜火車 2018-03-14 20:00:55回答

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  相信你找過專業(yè)補(bǔ)漏的人看過，你的這個(gè)問題，是比較棘手，不知道你鄰居家漏水不？一般這個(gè)問題的處理方式是將有預(yù)埋水管和可能漏水的地方要全部檢查，陸續(xù)排查，不然沒有太好的辦法。
  修復(fù)方法：只能在樓頂弄防水料，不過那個(gè)要找物業(yè)去弄，屬于樓房修繕了。如果不想弄的話，也沒有辦法，在天花板上涂防水乳膠漆也是沒有什么用處的，或者你就干脆吊頂，做石膏線，把那個(gè)潮濕的墻角給遮住。
  希望我的回答能幫到您

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