*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費裝修咨詢服務
大家都知道，房屋在裝修之前需要進行的一道很重要的手續(xù)，就是收房驗房。今天裝修之家裝修網(wǎng)小編為大家介紹的就是相關收房注意事項，希望能為廣大業(yè)主及相關人士的收房帶來幫助。
房屋收房需要注意“先驗后收”的原則，也就是說購房者需要先進行驗收房屋環(huán)節(jié)，其中包括了驗收交房所必須的文件，在確認沒有問題之后才簽署收房的文件。這是商業(yè)慣例，也有法律依據(jù)。
1、收房時不要錯過接收入住通知書時間。在進行收房環(huán)節(jié)時，需要特別注意收房的期限，若是錯過了收房的具體日期會有許多的麻煩，到時候才真的會措手不及。一般而言，開發(fā)商所約定的交房時限會在通知書寄出的三十天時間里，那么購房者則需將時間安排好。在接到入住通知書之后，則應該先判斷開發(fā)商是否如期交房。若是逾期，那么就需要提出處理的意見，然后具體問題具體面對，根據(jù)開發(fā)商的答復來確定下一步。
2、房屋達到交付條件了嗎?在此需要注意這幾個證書報表：《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質(zhì)量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《實測面積登記表》，唯有具備了這幾個文件才說明房屋是已經(jīng)具有交付條件的，驗收之時不要只顧著驗證這些文件是否到齊，另外也要注意是否都具有合法性的。當然，若是開發(fā)商無法將文件提供齊全，購房人是有權利拒絕收房的，而產(chǎn)生的相關責任將由開發(fā)商來承擔。
3、驗房之后若是發(fā)現(xiàn)大大小小的問題，都不能夠“姑息”，大問題要重視，小問題也不可忽略而過，均需在相關的文件或是表格上記清楚，即便身邊人一直在說好話。驗收發(fā)現(xiàn)問題也一定要讓開放商來蓋章確認，若是對方拒絕，則要行動起來獲得證據(jù)，以此來證明并不是買房人不守約，而是開發(fā)商本身存在問題。
以上就是裝修之家裝修網(wǎng)小編為大家介紹的收房注意事項的相關事宜，收房過程做好，這是迎接“新居”的第一站，希望對大家以后的生活有所幫助。想要了解更多房產(chǎn)的相關事宜，請您登陸裝修之家裝修網(wǎng)，進入房產(chǎn)百科進行查詢！
魯公網(wǎng)安備 37011202000873號