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工程分包協(xié)議范本第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：_______________________分包人（全稱）：_______________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況分包工程名稱：_______________________分包工程地點：______________________分包工程承包范圍：__________________
二、分包合同價款金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期開工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開工；竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；合同工期總日歷天數為：_______天。
四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書；
2.中標通知書（如有時）；
3.分包人的報價書；
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5.本合同專用條款；
6.本合同通用條款；
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：_______年_______月_______日合同訂立地點：____________________________本合同雙方約定_______后生效。承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________住所：____________________住所：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________電話：____________________電話：____________________傳真：____________________傳真：____________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：____________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________第二部分通用條款
一、詞語定義及合同文件
1.詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：1.1通用條款：
建設工程勞務分包合同的糾紛處理因資質問題而產生的糾紛：根據《建筑法》和建設部《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》等關于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質，在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動
一、產生糾紛原因
1.因資質問題而產生的糾紛：根據《建筑法》和建設部《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》等關于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質，在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質資或不具備相應質資的企業(yè)分包工程。
2.因履約范圍不清而產生的糾紛：在施工實踐中，總包單位與分包商之間因履約范圍不清而發(fā)生糾紛的現象屢見不鮮。例如：一個分包合同中約定，由總包單位提供垂直運輸設備，但在具體施工時，總包單位只提供汽車吊而不提供塔吊。尤其是在基坑開挖過程中，垂直運輸設備對工期的影響巨大，如果不利用塔吊，分包商很有可能無法完成工期目標，但汽車吊也屬于垂直運輸設備，因此，很難認定總包單位違約。造成履約范圍不清的主要原因是分包合同條款內容不規(guī)范、不具體。分包合同訂立的質量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡。所有這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆。因此，在訂立分包合同時，應嚴格按照《分包合同示范文本》的條款進行訂立。
3.因轉包而產生的糾紛：轉包是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止?！逗贤ā?72條，《建筑法》28條，《建設工程質量管理條例》25條都規(guī)定禁止轉包工程。施工企業(yè)在轉包工程中的收益如何處理如果案件沒有訴訟到法院，或者國家建設行政管理部門也沒有發(fā)現違法轉包問題，施工企業(yè)違法轉包的收益可能留在企業(yè)，一旦產生爭議起訴到法院，法院將依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》4條，《民法通則》134條規(guī)定收繳當事人所取得的非法所得。
二、建設工程勞務分包合同中的糾紛及預防
(一)建設工程勞務分包企業(yè)的資質要求建設部在《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質標準》中對勞務作業(yè)分包的種類及各種類企業(yè)的資質標準作出了明確的規(guī)定。其中勞務作業(yè)分包包括13種，即：
(1)木工作業(yè)
(2)砌筑作業(yè)
(3)抹灰作業(yè)
(4)石制作
(5)油漆作業(yè)
(6)鋼筋作業(yè)
(7)混凝土作業(yè)
(8)腳主架作業(yè)
(9)模板作業(yè)
(10)焊接作業(yè)
(11)水暖電安裝作業(yè)
(12)鈑金作業(yè)
(13)架線作業(yè)。每種作業(yè)的承包人都分別應具備相應的資質等級標準及作業(yè)的具體范圍。例如：一級木工企業(yè)作業(yè)可承擔各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務，但單項業(yè)務合同不得超過企業(yè)注冊資本金的5倍。根據以上規(guī)定，建筑企業(yè)項目負責人在授權對外簽定勞務分包合同時，一定要嚴格審查：勞務分包企業(yè)的工商登記、注冊資本、、經營范圍、及企業(yè)勞務作業(yè)的資質等情況，以免簽定無效的勞務分包合同，產生不必要的勞務分包糾紛。
(二)建設工程勞務分包合同因資質問題而無效產生的風險如果建筑企業(yè)項目部沒嚴格審查或疏忽審查或明知勞務分包企業(yè)無相應的資質或超過其相應資質應當承擔的勞務作業(yè)的工程量而簽定勞務作業(yè)合同，都將被判定為無效的勞務分包合同。如果勞務分包企業(yè)完
工程分包合同范本茲有工程總承包人：_________(以下簡稱總包人)，注冊商標：_________，住址：_________，分包人：_________(以下簡稱分包人)，注冊商號：_________，住址：_________，總包人與分包人達成協(xié)議，因有鑒于總包人已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內，從而分包人得以知悉總包合同所載各條規(guī)定(其中有關總包人的價款詳細規(guī)定除外)并同意按附表二指明的文件所述項目履行，作為承擔總包合同工程的一部份，現于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
一、釋義
1.本分包合同(以下照此名稱)中，除另有注釋外，以下名稱分別具有特定的意義：“總包合同”指其內容援引，載明于附表一內的合同。“分包合同”指本合同以及其他附表二內指明的文件，但不包括可能附入此類其他文件的標準印刷條件?！胺职贤こ獭毕蹈奖矶茸⒚鞯奈募纤鶖⑹龅墓こ??！翱偣こ滔抵缚偘贤瑑人_指的工程?！肮椭鳌保肮こ處煛?，“工程師代表”，“建筑工場”“臨時工房”和“工地”各名詞分別按總包合同內特定的含義。“價款”指附表三內規(guī)定為履行分包合同付給分包人的款額或由于分包工程更換調整根據分包合同應予付給的款額。
二、總則2.1分包人應按分包合同的規(guī)定履行，完成，養(yǎng)護分包工程，務必做到總包人及工程師的滿意，所謂滿意必須合乎情理。2.2按第四條規(guī)定，分包人應提供勞務，材料，建造工場，臨時工房以及為了履行，完成，養(yǎng)護分包工程所需的暫時或水久性質的一切設備。2.3除事先取得總包人書面許可外，分包人不得將本分包合同的部分或全部利益轉讓他人，或將本分包工程的部分或全部再分包給他人。必須規(guī)定的原因是因為分包人常有未經許可擅自進行轉讓或收到按分包合同規(guī)定屬于他名下的若干款項。
弱電分包工程合同書范本弱電分包工程合同書總承包人(全稱)：某某建筑有限公司分包人(全稱)：某某有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于某某有限公司(以下簡稱為“發(fā)包人”)與總承包人已經簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，總承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況分包工程名稱：某某工程弱電工程設計及施工分包工程地點：分包工程承包范圍：依據招標文件、招標圖紙與工程規(guī)范所示本工程的弱電系統(tǒng)工程的所有工程內容。承包內容：弱電工程的設計、材料設備采購、試驗、加工制作、運輸、安裝、測試、管理、清潔、產品維護、驗收、保修、培訓、售后服務等工作。但除弱電系統(tǒng)各樓層主橋架、垂直橋架、廣播及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的管道外。水系統(tǒng)閥門、傳感器的安裝由總包負責（產品保護由分包人負責）
二、分包合同價款金額（大寫）整（RMB￥：元）其中：設備價：整（RMB￥：元）工程管理費、安裝及系統(tǒng)調試費造價：整（RMB￥：元）
三、工期本分包工程定于年月日竣工；由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延誤違約金標準為：每延期一日按弱電工程結算總造價的萬分之叁和分包人投標自報的工期違約金標準兩者之間的較高者計算。由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人將延誤的原因和需延遲的時間書面上報總承包人審核并經建設單位書面認可后，工期可相應順延。
四、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：確保一次性驗收合格率100％，爭創(chuàng)“白玉蘭”獎，同時必須達到政府相關部門規(guī)定的竣工驗收備案制要求。若由于本分包人的原因達不到上述約定的質量標準中的任何一項，工程質量違約金標準為：按弱電工程結算總造價的百分之叁和分包人投標自報的質量違約金標準兩者之間的較高者計算。
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標通知書(如有時)；
3、投標書及其附件、詢標回復；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8、招標文件（含補充招標文件）及招標答疑文件；
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向總承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質量保修期內對發(fā)包人承擔保修責任。
八、總承包人向分包人承諾，在收到發(fā)包人該分包工程款項后，會按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價”)，以及其他應當支付的款項。
九、分包人向總承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的總承包人的所有義務，并與總承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：年月日；合同訂立地點：本合同自總承包人、分包人雙方簽字蓋章并加蓋見證方公章且分包人按本合同專用條款規(guī)定提交了合格的履約保函后生效。十
一、合同見證及其他建設單位作為本合同的見證方，但這并不改變本合同的分包性質，也并不意味著分包人有權向建設單位主張權利；同時，這并不意味著減輕或免除總承包人按照總包合同約定應向建設單位承擔逾期竣工、質量、安全等一切責任。本合同中涉及有關需要建設單位確認的事項或與總承包人共同確認的事項或建設單位股東指定審價單位進行審價等涉及建設單位的
你好,具體如下:質量是生命,安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收,現將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,特定如下合同:一承包方法:1承包形式:單包,即包工不包料。2工作量:工程上的水電安裝;臨時設施上包括:辦公室、門衛(wèi)、倉庫、宿舍等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上:材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。3承包價格,按國家招標建筑平方每平方米元。按圖紙設計和甲方要求,不論中途是否變更,一次性包定。二工程進度:按甲方及業(yè)主要求,總工期天,基礎、主體階段跟著土建進度走,敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成,乙方如完不成生產任務,甲方有權采取小段罰款進行制約。三質量上:項目部對該工程質量管理目標——一次性驗收合格,爭創(chuàng)優(yōu)質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍,保證正常的使用功能,使業(yè)主、甲方滿意,確?？⒐を炇枕樌麍A滿。四安全上:必須保證施工安全,杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產品,對職工要簽定好安全合同,分項工程要有安全技術交底,服從現場安全管理,發(fā)現隱患及時匯報,所有施工中的安全由乙方(承包人)負責,甲方不承擔任何責任。五甲方負責一定的照明用電費用,其他超出的用電費用由乙方自理。六文明衛(wèi)生1現場每天保持整潔,講文明、講衛(wèi)生,工種間互相協(xié)調、配合、不爭不吵,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆,材料每天做到工完場清、不浪費,發(fā)現浪費加倍罰款。2職工宿舍生活區(qū):宿舍內被褥、衣物疊放整齊,并經常拿到太陽底下晾曬起到殺菌、消毒作用;廁所、水溝等要經常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,班組內宿舍班組人員輪流值日,宿舍外的班組之間輪流值日,垃圾應運至指定堆放地點;剩余飯菜禁止亂倒,應倒入指定的桶內;不隨地大小便、不說臟話、不交頭接耳、不酗酒、不成幫結派、打架斗毆、不**、不看**錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,遵守進出時間;語言文明,不酒后鬧事,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責任制合同。年月日
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