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一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房之前購(gòu)房者一般都會(huì)準(zhǔn)備好首付款或者全款，卻很容易忽視一筆很重要的支出，那就是房產(chǎn)稅，這對(duì)于第一次購(gòu)房者肯定很陌生，豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?房產(chǎn)稅改革的目的是什么?今天裝修之家的小編在這篇文章中將會(huì)針對(duì)這些問(wèn)題為大家講解，希望可以幫助到你。
一、 豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?
豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?稅率分兩種情況
1、豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;
2、豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是自己的房子，按原值減除10%～30%后作為房產(chǎn)余值，乘以1.2%每年
豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。
二、豪宅稅之房產(chǎn)稅改革的目的是什么?
1、豪宅稅之房產(chǎn)稅改革的目的是什么?首先，房產(chǎn)稅改革的目的，到底是為了完善稅制并增加地方政府稅源，其實(shí)，十二五規(guī)劃在論述加快財(cái)稅體制改革時(shí)，完整的提法是“繼續(xù)推進(jìn)費(fèi)改稅，全面改革資源稅，開(kāi)征環(huán)境保護(hù)稅，研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革”。還是調(diào)控房?jī)r(jià)、抑制房?jī)r(jià)的不斷高攀，由于關(guān)注點(diǎn)不同而看法和視角也迥異。有輿論認(rèn)為，十二五規(guī)劃提出了“加快財(cái)稅體制改革”，以此作為開(kāi)征房產(chǎn)稅的必然性和合理性依據(jù)。
2、豪宅稅之房產(chǎn)稅改革的目的是什么?顯而易見(jiàn)，研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，是作為費(fèi)改稅的一項(xiàng)重大體制改革任務(wù)，開(kāi)征房產(chǎn)稅肯定能夠增加地方政府稅源。取之于民用之于民，由此提供較為充足的資金建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，承載了完善稅制的這一目標(biāo)。這才是正確的解讀。一旦房產(chǎn)稅改革得以完善，解決部分低收入家庭住房問(wèn)題，增強(qiáng)地方政府提供基本的公共服務(wù)的財(cái)力和能力，這顯然是大好事。
3、豪宅稅之房產(chǎn)稅改革的目的是什么?從另一個(gè)角度看，對(duì)于擁有多套住房或者有財(cái)力購(gòu)買高檔別墅、豪宅的高收入群體，問(wèn)題在于，房產(chǎn)稅作為一項(xiàng)地方稅源，如果沒(méi)有立法作為保障，今后一旦房產(chǎn)稅開(kāi)征在全國(guó)范圍內(nèi)推開(kāi)后，能否保證所有的地方政府都能將其用于廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目。利用稅收作為調(diào)節(jié)杠桿進(jìn)行二次分配，也是破解社會(huì)公平難題的一個(gè)正當(dāng)途徑。
4、不少地方在出讓土地時(shí)收取了大量的土地使用金并征收了不菲的土地使用稅，至于房產(chǎn)稅改革能否如很多民眾的良好預(yù)期，對(duì)于不斷高漲的房?jī)r(jià)起到打壓，遏制炒房的投機(jī)勢(shì)頭，起到調(diào)控房?jī)r(jià)的積極作用，各種看法仁智各見(jiàn)，輿論不一。本可有較為充足的財(cái)力建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)際狀況并不很理想。
以上就是對(duì)豪宅稅之房產(chǎn)稅是什么?房產(chǎn)稅改革的目的是什么這兩個(gè)問(wèn)題的解答，總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅改革還是有一定好處的，能夠在一定的程度上控制房?jī)r(jià)。不過(guò)人們?cè)谫?gòu)買房屋時(shí)應(yīng)該去了解一下房地產(chǎn)有關(guān)的任何知識(shí)，說(shuō)不定就能夠運(yùn)用掌握的知識(shí)，在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)購(gòu)買到好房子。想要了解更多有關(guān)裝修方面的咨訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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